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The Sylvania Bldg 403-407 N Sylvania Ave Bureau 606 m² 100 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76111 1 139 996 € (1 881,45 €/m²)

403-407 N Sylvania Ave, Fort Worth, TX 76111

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15,187 VPD at N Sylvania Ave & E Belknap St
  • Three minutes from downtown FW
  • Redevelopment all around this building—3 NEW Multifamily Buildings
  • RARE Free-Standing Office building in this trade area
  • Covered Land Play or Remodel Existing Building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trendy and quickly regentrifying market adjacent to Race Street Top Golf, SEVERAL large new Multi-family projects built in the last few years
RARE Free-Standing Office building in this trade area
Three minutes from downtown FW
Covered Land Play or Remodel Existing Building
Redevelopment all around this building—3 NEW Multifamily Buildings within 3 blocks AND 10k SF Medical Redevelopment

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
606 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2002
Prix
1 139 996 €
Prix par m²
1 881,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
606 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
E & B-2 - Commercial « E » sur 2 lots en façade et famille « B-2 » sur le 3e lot.

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04008103 Évaluation des aménagements 230 785 €
Évaluation du terrain 43 500 € Évaluation totale 274 285 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04008103
Évaluation du terrain
43 500 €
Évaluation des aménagements
230 785 €
Évaluation totale
274 285 €
(817) 803-3287

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38611569

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 403-407 N Sylvania Ave, Fort Worth, TX 76111

Ce Scenic Bluff Bureau situé à 403-407 N Sylvania Ave, Fort Worth, TX 76111 est actuellement disponible. Contactez Vision Commercial RE DFW LLC pour plus d’informations.

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The Sylvania Bldg | 403-407 N Sylvania Ave
(817) 803-3287 x

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Roger Smeltzer
(817) 803-3287

Trenton Price
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