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4029 Ridge Top Rd Bureau 5 145 m² 100 % Loué À vendre Fairfax, VA 22030 10 570 157 € (2 054,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,82 %
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Informations principales sur l'investissement
- Occupied by single tenant, CACI – A publicly traded, Fortune 500 Largest Companies
- $7 million projected capital investment including property renovations of $125 PSF fully funded by tenant, CACI
- Equidistant to both Dulles International Airport (IAD) and Ronald Reagan Washington National Airport (DCA)
- 100% leased until 4/30/2032 (One (1) five-year option)
- Structured, covered parking, and connected to building – 3.8/1,000 SF parking ratio
- Located in the hub of Northern VA’s Defense & Intelligence Market
Résumé analytique
Occupied by CACI, Inc. Fortune 500 publicly traded
$7 Million Projected Capital Investment including property renovations fully funded by CACI, Inc
Structured Covered Parking & Direct Access to Building Ratio is 3.8/1,000 SF
Located in Hub of Northern VA's Defense & Intelligence Market
$7 Million Projected Capital Investment including property renovations fully funded by CACI, Inc
Structured Covered Parking & Direct Access to Building Ratio is 3.8/1,000 SF
Located in Hub of Northern VA's Defense & Intelligence Market
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 145 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2001
Prix
10 570 157 €
Prix par m²
2 054,58 €
Taux de capitalisation
7,82 %
RNE
826 298 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 394 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
430
Stationnement
212 places (4,28 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0562-01-0032 | Évaluation des aménagements | 3 325 432 € |
| Évaluation du terrain | 887 194 € | Évaluation totale | 4 212 626 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0562-01-0032
Évaluation du terrain
887 194 €
Évaluation des aménagements
3 325 432 €
Évaluation totale
4 212 626 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4029 Ridge Top Rd
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