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4029 Melbourne St. - Stewart Automotive 4029 Melbourne St Local commercial 239 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77026 365 864 € (1 529,97 €/m²) Taux de capitalisation 14,69 %
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Informations principales sur l'investissement
- Entreprise automobile établie (41 ans) opérant à cet endroit.
- Tout l'équipement, les outils et les lève-voitures sont inclus.
- Espace de bureau pour les entreprises et (3) appartements d'une chambre dans le bâtiment principal !
Résumé analytique
Immobilier/entreprise établie de réparation automobile et équipement à vendre. Outre les bureaux destinés à l'industrie automobile, le bâtiment principal comprend des appartements de trois (1) chambres qui sont tous actuellement loués sur une base mensuelle. Très bien situé près de l'autoroute 59 et de la boucle 610 !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2000
Prix
365 864 €
Prix par m²
1 529,97 €
Taux de capitalisation
14,69 %
RNE
53 730 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
None - Non restreint
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 188 802 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 92 018 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 96 784 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
92 018 € (2025)
Évaluation des aménagements
96 784 € (2025)
Évaluation totale
188 802 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
4029 Melbourne St. - Stewart Automotive | 4029 Melbourne St
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