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4029 Melbourne St. - Stewart Automotive 4029 Melbourne St Local commercial 239 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77026 386 955 € (1 618,16 €/m²) Taux de capitalisation 13,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entreprise automobile établie (41 ans) opérant à cet endroit.
- Tout l'équipement, les outils et les lève-voitures sont inclus.
- Espace de bureau pour les entreprises et (3) appartements d'une chambre dans le bâtiment principal !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immobilier/entreprise établie de réparation automobile et équipement à vendre. Outre les bureaux destinés à l'industrie automobile, le bâtiment principal comprend des appartements de trois (1) chambres qui sont tous actuellement loués sur une base mensuelle. Très bien situé près de l'autoroute 59 et de la boucle 610 !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2000
Prix
386 955 €
Prix par m²
1 618,16 €
Taux de capitalisation
13,87 %
RNE
53 659 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
None - Unrestricted
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0670750100240 | Évaluation totale | 45 948 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 948 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0670750100240
Évaluation du terrain
45 948 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
45 948 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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