CVS | 4028 Lone Tree Way
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CVS 4028 Lone Tree Way Local commercial 1 209 m² À vendre Antioch, CA 94531 1 775 575 € (1 468,70 €/m²) Taux de capitalisation 12,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Investment Grade Tenant (S&P: BBB)
- Strong National/Credit Tenants | Hard Corner Intersection
- Absolute NNN | Leasehold Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest ( building ownership) in an absolute NNN leased, investment grade (S&P: BBB), freestanding, CVS investment property located in Antioch, California. The tenant has over 11 years remaining with 1 (4-year) & 1 (4-year, 11 Mo) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. CVS Pharmacy is America’s leading retail pharmacy with over 9,000 locations across 49 states, District of Columbia, and Puerto Rico.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 775 575 €
Prix par m²
1 468,70 €
Taux de capitalisation
12,39 %
RNE
220 055 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
P-D - District de développement planifié
Stationnement
92 places (76,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Lone Tree Way
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072-510-001-0 | Évaluation des aménagements | 2 272 941 € |
| Évaluation du terrain | 1 881 306 € | Évaluation totale | 4 154 246 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
072-510-001-0
Évaluation du terrain
1 881 306 €
Évaluation des aménagements
2 272 941 €
Évaluation totale
4 154 246 €
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