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4027 W Ridge Rd Industriel/Logistique 892 m² À vendre Gary, IN 46408 1 294 305 € (1 451,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located on West Ridge Road in Gary, IN, within a well-established industrial hub.
- Excellent transportation access with close proximity to major highways and rail lines.
- 100% leased warehouse providing immediate income.
- Surrounded by a diverse mix of manufacturing and distribution facilities.
- Near Steel City Industrial Park and Gary/Chicago International Airport.
Résumé analytique
Subject property is located on West Ridge Road in Gary, IN. The area surrounding the location is recognized as an industrial hub, hosting a diverse range of established manufacturing and distribution facilities. With close proximity to major transportation arteries, including highways and railways, the location offers seamless connectivity for logistical operations. Nearby, Steel City, a prominent industrial park, and the Gary/Chicago International Airport further enhance the business-friendly environment. The area's industrial prowess is supported by a robust network of suppliers, service providers, and a skilled labor force, creating an advantageous ecosystem for industrial, warehouse, and distribution tenants seeking a strategic base for their operations. 100% leased out warehouse, with 24 months left on lease. Tenant has two renewal options of (2) years each. Tenant covers all utilities, maintenance, insurance. Landlord covers RE taxes.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 305 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par m² | 1 451,23 € | Surface utile brute | 892 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,18 % | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | B-2 - Commercial | ||
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par m² | 1 451,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,18 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-2 - Commercial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 782 537 € | |
| Évaluation du terrain | 36 241 € | Évaluation totale | 818 777 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
36 241 €
Évaluation des aménagements
782 537 €
Évaluation totale
818 777 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4027 W Ridge Rd
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