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Galleria 4025 Watson Blvd Espace disponible | 101–231 m² | Local commercial | Warner Robins, GA 31093
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Informations principales
- Trafic élevé.
- Ideal for offices/retail/restaurant
- High visibility and traffic counts
- Trafic : 39 975 VPD sur le boulevard Watson.
- Great tenant mix
- Only one suite available!
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 230 | 130 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 19 627 € /an 1 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 280 | 101 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 15 225 € /an 1 269 € /mois | Triple net (NNN) |
4027 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 230
1400 SF in-line suite, located in Galleria Suites. CAM, Taxes & Insurance estimated at $2.68/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4025 Watson Blvd - 1er étage – Bureau 280
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 284
- International
- Game-On Sports Cafe
- Bar à cocktails
- 1
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- The Bike Store
- Articles de sport
- 1
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- The Party Store
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 284 | International |
| Game-On Sports Cafe | Bar à cocktails | 1 | Local |
| The Bike Store | Articles de sport | 1 | Local |
| The Party Store | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 231 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 866 m² |
| Stationnement | 147 places | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 147 places |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 8 866 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Centre de strip-tease situé sur le connecteur de l'autoroute 247 (Watson Blvd) en face du centre commercial Galleria. Nouvelle croissance, zone à fort trafic à proximité des restaurants, des hôtels, des magasins et du centre commercial Galleria.
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Galleria | 4025 Watson Blvd
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