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Walgreens | 3.10% Assumable Financing 4025 Taylorsville Rd Local commercial 1 399 m² À vendre Louisville, KY 40220 5 097 077 € (3 643,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %

4025 Taylorsville Rd, Louisville, KY 40220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Original 20-Year Lease – Triple Net Structure
  • Exceptional Assumable Debt
  • Excellent Corporate Guaranty

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 4025 Taylorsville Road, Louisville, KY 40220. The site consists of roughly 15,058 rentable square feet of building space on an estimated 1.72-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/15/2000. The current annual rent is $470,000.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 399 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 097 077 €
Prix par m²
3 643,54 €
Taux de capitalisation
7,93 %
RNE
404 068 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
B-1 - Commercial
Stationnement
85 places (60,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
99 m sur Taylorsville Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation
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4025 Taylorsville Rd, Louisville, KY - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Waffle House
Chase Bank
PNC Bank
Starbucks
MOD Pizza
Kroger
U.S. Bank
Stock Yards Bank & Trust
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 091P01260000 Évaluation des aménagements 1 384 600 €
Évaluation du terrain 593 400 € Évaluation totale 1 978 000 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
091P01260000
Évaluation du terrain
593 400 €
Évaluation des aménagements
1 384 600 €
Évaluation totale
1 978 000 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Ryan Mastroianni
    Ryan Mastroianni

  • ID de l’annonce: 35846958

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4025 Taylorsville Rd, Louisville, KY 40220

Ce Hikes Point Local commercial situé à 4025 Taylorsville Rd, Louisville, KY 40220 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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4025 Taylorsville Rd, Louisville, KY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Walgreens - 4025 Taylorsville Road, Louisville, KY Main
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Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 4025 Taylorsville Rd
(203) 887-8797 x

Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 4025 Taylorsville Rd

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Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Josh Kanter
(617) 865-1145

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Ryan Mastroianni
(617) 250-0443

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