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Informations principales sur l'investissement

  • Across the street from the future Delridge Light Rail Station, unlocking exceptional development upside for a site of this scale
  • Own for less than Class A lease rates + equity + depreciation
  • Parking 3:1,000 RSF — 2032 station opening, on-site parking becomes a premium amenity vs. transit-accessible alternatives
  • Immediate 44,629 SF owner/user occupancy ? ?— no displacement
  • Major long-term TOD upside in a transforming submarket

Résumé analytique

61% of the building is available by 2027, with additional phased growth opportunities in the years beyond

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 800 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1990
Pourcentage loué
21 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
2 160 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
1,97 ha
Zonage
C1-75 (M)
Stationnement
361 places (33,43 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place
  • Locker Room
  • Shower Facilities

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

est une coopérative d'achat en gros et de services au service de nos membres située dans la campagne de l'Alaska. Nos clients s'étendent du versant nord le long de l'océan Arctique, jusqu'à la mer des Tchouktches et au nord-ouest de l'Arctique, jusqu'au détroit de Bering et au détroit de Norton, en remontant le fleuve Yukon jusqu'à l'intérieur des terres, le long de la côte ouest de l'Alaska et du delta de Kuskokwim, et jusqu'aux Aléoutiennes. ANICA, Inc. existe depuis 1948. Nous pensons que la meilleure façon de faire des affaires dans les régions rurales de l'Alaska est simplement de faire de notre mieux chaque jour : alimentation et produits de qualité, prix équitables et service client.

  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • Mars 2019

Arcade Wayfinding est une organisation qui vise avant tout à trouver les moyens les meilleurs et les plus efficaces d'aider les acteurs de l'industrie de la construction à apporter des changements bénéfiques à leurs habitudes et à leur flux de travail, et à mieux comprendre la nature de leur travail. Tout le contenu de formation d'Arcarde Wayfinding est généré au sein de l'organisation Arcade. Nous trouvons que notre contenu occupe un créneau unique, en s'adressant spécifiquement aux travaux de construction et en s'appuyant sur une longue expérience dans le domaine. Nous aimons travailler avec les équipes du bureau, les équipes sur le terrain, et en particulier les occasions où nous pouvons travailler avec les deux, ce qui contribue à améliorer la compréhension et la communication entre les deux.

  • Finance et assurances
  • -
  • 330,10 €
  • Tous frais compris
  • -

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Construction
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • -

Keller est le plus grand entrepreneur spécialisé en géotechnique au monde ; l'entreprise prépare le terrain pour la construction et excelle dans la résolution des défis géotechniques à travers le monde. Quelle que soit la taille du projet, ils possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour réagir rapidement avec la solution optimale, exécuter le projet en toute sécurité et mener à bien le projet. La plupart de leurs clients passent des contrats avec eux pour de petits travaux et les livrer à temps, avec une qualité élevée, constitue à chaque fois leur réputation et fait d'eux l'entrepreneur de choix au niveau local. En tant que l'une des entreprises connectées à l'échelle mondiale de Keller, l'entreprise possède également la solidité financière, le savoir-faire, les capacités et la portée mondiale nécessaires pour réaliser des projets plus importants et plus exigeants.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • -

LeGros Buchanan & Paul emploie un ensemble complet de domaines de pratique pour répondre à tous les besoins juridiques de ses clients en matière d'affaires. Prises dans leur ensemble, nos pratiques constituent la clé de la sécurité et de la stabilité financière à long terme. Vous êtes un expert dans votre domaine. Laissez-nous vous aider à assurer l'avenir juridique de votre entreprise.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Le cabinet d'avocats Linville PLLC est situé dans le centre-ville de Seattle et fournit des services juridiques principalement aux entrepreneurs, aux propriétaires, aux promoteurs, aux fournisseurs, aux cautions, aux prestataires de services professionnels, aux propriétaires de petites entreprises, aux architectes et aux ingénieurs. Leur expertise est centrée sur les projets de construction commerciale et résidentielle, l'enregistrement des privilèges, les saisies, les réclamations pour vices de construction, les questions immobilières, la création d'entreprises, la préparation de contrats, les litiges contractuels, le recouvrement de créances, les questions relatives à l'emploi, les contrôles fiscaux et les évaluations.

  • Northwest Investment Consulting, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Ils fournissent des services de tenue de registres, d'administration, d'actuariat, de conseil, de conformité et de participation à des régimes de retraite à des milliers d'entreprises comptant des centaines de milliers de participants et des milliards d'épargne-retraite. Il s'agit d'une société indépendante qui n'exerce pas d'activité de conseil en investissement ou de fiducie.

  • Information
  • -
  • -
  • -
  • -

Silverware, Inc. crée et met en œuvre des solutions logicielles répondant aux besoins commerciaux uniques de ses clients. Grâce à un recrutement réussi, nous avons mis en place une équipe expérimentée, prouvant ainsi notre croissance et notre longévité auprès de notre clientèle variée.

  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • Août 2030

Tomax Logistics USA, established in 2017, provides comprehensive international logistics services designed to streamline global supply chains. As part of the Tomax Group, the company offers freight forwarding, licensed customs brokerage, transportation solutions across road, rail, air, and sea, and warehousing services for storage, packing, and distribution. With offices in Australia, New Zealand, Hong Kong, China, and the United States, Tomax leverages its global network to ensure reliable and efficient movement of goods across borders. Guided by core values that emphasize integrity, service, and commitment to clients, Tomax Logistics USA focuses on delivering cost-effective, flexible, and dependable logistics solutions. The company’s worldwide reach, paired with localized expertise, positions it as a trusted partner in international freight forwarding.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Grossiste - - - -
Services éducatifs - - Tous frais compris Mars 2019
Finance et assurances - 330,10 € Tous frais compris -
Construction - - Tous frais compris -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Tous frais compris -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Northwest Investment Consulting, Inc. Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - - -
Information - - - -
Transport et entreposage - - Tous frais compris Août 2030

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 165
  • 273 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Peut être combiné avec Suite 160 pour 6 541 RSF

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 151 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 315
  • 783 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 400
  • 2 232 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 530
  • 257 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Peut être combiné avec Suite 550 pour 6 260 RSF

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 165 273 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 200 1 151 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 315 783 m² Bureau Construction partielle Maintenant
4e Ét.-bureau 400 2 232 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 530 257 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau 165

Surface
273 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 151 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 315

Surface
783 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
2 232 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 530

Surface
257 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 165

Surface 273 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Peut être combiné avec Suite 160 pour 6 541 RSF

5e Ét.-bureau 530

Surface 257 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Peut être combiné avec Suite 550 pour 6 260 RSF

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
788150-0200
Évaluation du terrain
20 446 593 €
Évaluation des aménagements
876 €
Évaluation totale
20 447 470 €
  • ID de l’annonce: 41379454

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4025 Delridge Way SW, Seattle, WA 98106

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