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KinderCare- Minneapolis (Woodbury), MN 4025 Benjamin Dr Local commercial 1 114 m² À vendre Woodbury, MN 55129 4 711 210 € (4 229,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- KinderCare is the largest provider of early education and child care, operating more than 2,700 centers nationwide.
- 15 miles from Minneapolis-Saint Paul International Airport (MSP).
- 9 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- Minneapolis forms the "Twin Cities" region, combined with Saint Paul, and is the most populous city in the state.
- Average household income of $161,697 and a population of 57,861 residents within a 3-mile radius.
- Continued major private and public project spending, from housing and commercial builds to improved transit connecting nearly 81,000 jobs.
Résumé analytique
We are pleased to exclusively offer for sale the 11,990 SF KinderCare located at 4025 Benjamin Drive in Minneapolis, MN. KinderCare is the largest provider of early education and child care in the U.S., operating more than 2,700 centers nationwide. The property is approximately 15 miles from Minneapolis Saint Paul International Airport (MSP), offering a unique investment opportunity in a strong metropolitan location.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Minnesota Broker - Lic. #40685007 BoR: Scott Reid - Lic. MN #40685006
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 711 210 €
Prix par m²
4 229,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
329 785 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
42 places (37,71 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- KinderCare
- Services éducatifs
- 1 114 m²
- 296,06 €
- Triple net
- Sept. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| KinderCare | Services éducatifs | 1 114 m² | 296,06 € | Triple net | Sept. 2036 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-028-21-12-0022 | Évaluation des aménagements | 2 773 850 € |
| Évaluation du terrain | 960 162 € | Évaluation totale | 3 734 011 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-028-21-12-0022
Évaluation du terrain
960 162 €
Évaluation des aménagements
2 773 850 €
Évaluation totale
3 734 011 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
KinderCare- Minneapolis (Woodbury), MN | 4025 Benjamin Dr
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