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AmeriVet Veterinary Group Portfolio 4025 2nd Ave Local commercial 350 m² À vendre Columbus, GA 31904 1 570 186 € (4 480,74 €/m²) Taux de capitalisation 9,06 %

4025 2nd Ave, Columbus, GA 31904

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Informations principales sur l'investissement

  • 2nd Avenue Animal Hospital offers full-service veterinary care including surgery, dentistry, imaging, and wellness
  • AmeriVet Veterinary Partners owns and operates over 200 veterinary hospitals across 35 states, preserving each practice's local identity
  • Leases include 3% annual rent increases, providing steady cash flow growth and inflation protection
  • Nearby 2nd Home Pet Resort provides boarding, daycare, grooming, and convenient client support services
  • AmeriVet Veterinary Partners operates 200+ hospitals nationwide while preserving local clinical independence and identity.
  • Properties feature high-visibility frontage on 2nd Avenue and River Road with strong daily traffic counts

Résumé analytique

Name
Maxx Bauman
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 80041, 451849 (GA)
Address
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
Phone
(866) 889-0550

Pièces jointes

Amerivet Portfolio - Columbus, GA - OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 570 186 €
Prix par m²
4 480,74 €
Taux de capitalisation
9,06 %
RNE
142 248 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
NC - Neighborhood Commercial

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 009-009-012 Évaluation des aménagements 134 162 €
Évaluation du terrain 46 966 € Évaluation totale 181 127 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
009-009-012
Évaluation du terrain
46 966 €
Évaluation des aménagements
134 162 €
Évaluation totale
181 127 €
(424) 277-6755 x3885

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40514990

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4025 2nd Ave, Columbus, GA 31904

Ce North Columbus Local commercial situé à 4025 2nd Ave, Columbus, GA 31904 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4025 2nd Ave, Columbus, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Veterinary Portfolio 4025 & 3808 2nd Avenue & River Road - Columbus GA, pic-3 WM
4025 2nd Ave, Columbus, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
IMG_1978
4025 2nd Ave, Columbus, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Veterinary Portfolio 4025 & 3808 2nd Avenue & River Road - Columbus GA, pic-1 WM
1 sur 1
AmeriVet Veterinary Group Portfolio | 4025 2nd Ave
(424) 277-6755 x 3885

AmeriVet Veterinary Group Portfolio | 4025 2nd Ave

Cameron Davodi
(424) 277-6755 x3885

Andrew Evans
(949) 662-2256

Michael Moreno
(818) 522-4497

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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