The Gateway Center | 4024 N Prince St
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The Gateway Center 4024 N Prince St Local commercial 1 951 m² 95 % Loué À vendre Clovis, NM 88101 3 493 200 € (1 790,50 €/m²) Taux de capitalisation 8,79 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in Clovis, New Mexico! This Walmart shadow-anchored shopping center is strategically positioned along Prince Street, the city’s main retail corridor. Surrounded by national retailers and strong traffic drivers, the center is anchored by well-known tenants including Cato Fashions, Russell Cellular, and Sally Beauty. With excellent visibility and a proven retail location, this asset offers stable income and long-term investment potential.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 493 200 €
Prix par m²
1 790,50 €
Taux de capitalisation
8,79 %
RNE
306 992 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,37 ha
Zonage
MD
Stationnement
188 places (96,36 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 98 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121101345719600 | Évaluation des aménagements | 356 032 € |
| Évaluation du terrain | 83 432 € | Évaluation totale | 439 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121101345719600
Évaluation du terrain
83 432 €
Évaluation des aménagements
356 032 €
Évaluation totale
439 464 €
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