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4024 Main St Local commercial 307 m² À vendre Erie, PA 16511 297 947 € (971,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 3,300± SF Freestanding Commercial Building With Parking For 18+
- 422± SF Back Office Area With 4 Private Offices
- Utility/Storage Area & Restroom - Floor Plan & Video Walk Through Available
- 2,056± SF Front Showroom With Raised Office, Fitting Room & 9’9” Ceilings
- 350± SF Warehouse With Double Doors To Raised External Dock & 8’11” – 10’4” Ceilings
- New Roof & Front Gutters (2022) - New Siding & Exterior Paint (2020)
Résumé analytique
3,300± SF freestanding commercial building available for sale in the heart of downtown Lawrence Park with Erie, PA address. Ideally located just 4 miles (11 minutes) to downtown Erie & I-90 and 14.1 miles (20 minutes) to I-79. Excellent layout with mix of retail & office. 2,056± SF front showroom with raised office are including handwashing sink, fitting room & 9’9” ceilings. 422± SF back office area with 4 private offices. 350± SF warehouse with double doors to raised external dock & 8’11” to 10’4” sloped ceilings. Plus utility / storage area & restroom. Floor plan available. Multiple upgrades including new roof (2022), new front gutters (2022) and new siding & exterior paint (2020). Situated on 0.34± acre corner lot with abundant off-street parking in 18+ car paved lot. Excellent signage & visibility with illuminated signage. Built in 1984 with public utilities. Zoned B-1, Business District. Zoning permits retail, office, animal care, child day care, indoor recreation & more. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
297 947 €
Prix par m²
971,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B1 - Zoned B-1, Business District. Zoning permits retail, office, medical, animal care, child day care, indoor recreation & more. See flyer for full list.
Stationnement
18 places (58,71 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-010-046.0-011.00 | Évaluation totale | 144 313 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 39 430 € (2026) | Impôts annuels | -307 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 104 884 € (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-010-046.0-011.00
Évaluation du terrain
39 430 € (2026)
Évaluation des aménagements
104 884 € (2026)
Évaluation totale
144 313 € (2026)
Impôts annuels
-307 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
4024 Main St
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