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4024 Main St Local d'activités 307 m² À vendre Erie, PA 16511 292 720 € (954,79 €/m²)

4024 Main St, Erie, PA 16511

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3,300± SF Freestanding Commercial Building With Parking For 18+
  • 422± SF Back Office Area With 4 Private Offices
  • Utility/Storage Area & Restroom - Floor Plan & Video Walk Through Available
  • 2,056± SF Front Showroom With Raised Office, Fitting Room & 9’9” Ceilings
  • 350± SF Warehouse With Double Doors To Raised External Dock & 8’11” – 10’4” Ceilings
  • New Roof & Front Gutters (2022) - New Siding & Exterior Paint (2020)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,300± SF freestanding commercial building available for sale in the heart of downtown Lawrence Park with Erie, PA address. Ideally located just 4 miles (11 minutes) to downtown Erie & I-90 and 14.1 miles (20 minutes) to I-79. Excellent layout with mix of retail & office. 2,056± SF front showroom with raised office are including handwashing sink, fitting room & 9’9” ceilings. 422± SF back office area with 4 private offices. 350± SF warehouse with double doors to raised external dock & 8’11” to 10’4” sloped ceilings. Plus utility / storage area & restroom. Floor plan available. Multiple upgrades including new roof (2022), new front gutters (2022) and new siding & exterior paint (2020). Situated on 0.34± acre corner lot with abundant off-street parking in 18+ car paved lot. Excellent signage & visibility with illuminated signage. Built in 1984 with public utilities. Zoned B-1, Business District. Zoning permits retail, office, animal care, child day care, indoor recreation & more. Contact broker for additional information or to schedule a tour.

PIÈCES JOINTES

4024 Main Street

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 292 720 € Surface utile brute 307 m²
Prix par m² 954,79 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1984
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Ratio de stationnement 0,51/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 2,97 m
Surface du lot 0,14 ha Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage B1 - Zoned B-1, Business District. Zoning permits retail, office, animal care, child day care, indoor recreation & more. See flyer for full list.
Prix 292 720 €
Prix par m² 954,79 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 307 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1984
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,51/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 2,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage B1 - Zoned B-1, Business District. Zoning permits retail, office, animal care, child day care, indoor recreation & more. See flyer for full list.

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 29-010-046.0-011.00 Évaluation totale 142 215 €
Évaluation du terrain 38 857 € Impôts annuels -307 € (-1,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 103 359 € Année d’imposition 2025 Payable 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
29-010-046.0-011.00
Évaluation du terrain
38 857 €
Évaluation des aménagements
103 359 €
Évaluation totale
142 215 €
Impôts annuels
-307 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
(814) 460-2000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38478011

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4024 Main St, Erie, PA 16511

Ce East Suburban Erie Local d'activités situé à 4024 Main St, Erie, PA 16511 est actuellement disponible. Contactez SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services pour plus d’informations.

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4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33
1--EXT Front
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2--EXT-Aerial Wide
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3--Tax Map
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 33
4--Floor Plan - 4024 Main Street
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 33
5--Front Wide
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 33
6--Front To Back
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7--Front Room To Windows
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8--Front to Side 2
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9-Front To Back Fitting Room
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10--Front Fitting Room
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 33
11--Front to Side 1
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 33
12--Front Office To Showroom
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 33
13--Front Office To Back
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 33
14--Front Office Sink
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 33
15--Front Room
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 33
16--Front Room 2
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 33
17--Office 1
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 33
18--Office 2
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 33
19--Office 3
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20--Office 4
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21--Utility-Storage By Office
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22--Utility-Storage
4024 Main St, Erie, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 33
23--Utility-Electric Panel
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24--Utility-Storage--Backflow Preventor
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25--Restroom
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26--Warehouse Double Doors
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27--Warehouse To Front
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28--Warehouse To Side
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29--EXT-Aerial Warehouse Side
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30--EXT-Aerial Front
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31--EXT Side Wide
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32--EXT Sign
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