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4024-4030 Manzanita Ave Local commercial | 296–499 m² | À louer | Carmichael, CA 95608
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Informations principales
- ±5,372 SF retail space available for lease (Built out as a veterinary clinic in 3,186sf)
- Major Anchor Tenant
- Located at the Carmichael Place
- Monument Signage Available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4030 | 296 – 499 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 141 212 € /an 11 768 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4030
The 3,186sf retail space is built out as a veterinary clinic and is located at Carmichael Place, offering a specialized layout suitable for veterinary or medical users. The space features an existing clinical buildout with multiple exam rooms, treatment areas, and dedicated support spaces. The interior configuration supports efficient patient flow and staff operations within a single, contiguous floor plan. The suite benefits from its positioning within a retail center with a major anchor tenant. Monument signage is available, providing strong visibility for the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Built out as a veterinary clinic
- Existing clinical floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4024-4030 Manzanita Ave, Carmichael, CA 95608
- Safeway
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 499 m² | Surface commerciale utile | 723 m² |
| Min. Divisible | 296 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 499 m² |
| Min. Divisible | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 723 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
4030 Manzanita Ave is a ±5,372 SF retail space available for lease at Carmichael Place in Carmichael, California. The property is currently built out as a veterinary clinic in the 3,186 sf space and is well-suited for veterinary or medical users. The space is offered at a lease rate of $2.50 per square foot plus NNN. The property is located within a retail center anchored by a major tenant. Monument signage is available, enhancing visibility along Manzanita Avenue. The site serves a dense surrounding residential population. The local trade area includes significant pet ownership within the surrounding households. The property offers an established retail location with an existing specialized buildout.
- Panneau monumental
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4024-4030 Manzanita Ave
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