4023-4025 Church St
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4023-4025 Church St Local commercial 525 m² 100 % Loué À vendre Skokie, IL 60076 1 018 997 € (1 940,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commercial and Residential building with easy access to Westfield Old Orchard Mall, shopping as well as Evanston.
- 10 car parking lot as well as street parking on Keystone Avenue.
- Easy to rent apartments as well as office/commercial spaces.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial and residential two-story building for sale in Skokie, Illinois Excellent investment opportunity or also available for a user
The corner brick building has excellent visibility and access for Church Street and Keystone Avenue. The first floor features a real estate office, a fitness gym, and a home care office, A kitchen, and three washrooms. The second floor has two 3 bedroom apartments and a laundry facility
There is a ten-car parking lot with rear access from Keystone Ave. Please contact Tatyana Kukso at 847-463-0826 or tloseva@yahoo.com or Mark Feyman a7 847-971-8559 for further information.
The corner brick building has excellent visibility and access for Church Street and Keystone Avenue. The first floor features a real estate office, a fitness gym, and a home care office, A kitchen, and three washrooms. The second floor has two 3 bedroom apartments and a laundry facility
There is a ten-car parking lot with rear access from Keystone Ave. Please contact Tatyana Kukso at 847-463-0826 or tloseva@yahoo.com or Mark Feyman a7 847-971-8559 for further information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 930 €
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190,35 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
99 930 €
|
190,35 €
|
| Taxes |
11 988 €
|
22,83 €
|
| Frais d’exploitation |
7 707 €
|
14,68 €
|
| Total des frais |
19 695 €
|
37,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
80 235 €
|
152,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 99 930 € |
| Annuel par m² | 190,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 99 930 € |
| Annuel par m² | 190,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 988 € |
| Annuel par m² | 22,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 707 € |
| Annuel par m² | 14,68 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 695 € |
| Annuel par m² | 37,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 80 235 € |
| Annuel par m² | 152,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 018 997 €
Prix par m²
1 940,96 €
Taux de capitalisation
7,87 %
RNE
80 235 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B-4 - General commercial use with a mix of retail, Commercial and some residential.
Stationnement
10 places (19,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KYO Fitness
- Services
- -
- -
- Brut modifié
- -
-
- Immobilier
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KYO Fitness | Services | - | - | Brut modifié | - | |
|
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Immobilier | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-15-407-055-0000 | Évaluation totale | 51 891 € |
| Évaluation du terrain | 6 727 € | Impôts annuels | 11 988 € (22,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 45 164 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-15-407-055-0000
Évaluation du terrain
6 727 €
Évaluation des aménagements
45 164 €
Évaluation totale
51 891 €
Impôts annuels
11 988 € (22,83 €/m²)
Année d’imposition
2024
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