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4022 San Pablo Dam Rd Local commercial 349 m² 100 % Loué À vendre El Sobrante, CA 94803 1 292 250 € (3 707,27 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
À PROPOS 4022 SAN PABLO DAM RD , EL SOBRANTE, CA 94803
Prime investment opportunity in the heart of El Sobrante! This mixed-use property at 4022 San Pablo Dam Rd features a commercial retail/office space on the ground floor plus a well-maintained fourplex in the back, offering excellent income potential and versatility. High-visibility location on San Pablo Dam Rd with strong traffic counts and easy access to I-80 & Hwy 24 Flexible commercial space ideal for retail, office, or service use Four spacious residential units for stable rental income Parking available for both tenants and Street parking for customers Surrounded by established businesses, schools, and neighborhoods, making it attractive for long-term growth This property offers the perfect balance of cash flow and appreciation potential—ideal for investors looking to expand their portfolio or for an owner-user seeking both business and rental income.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- G & L Hair Cut
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- Zen Organic Salon
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| G & L Hair Cut | - | - | - | - | ||
| Zen Organic Salon | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 420-192-011-5 | Évaluation des aménagements | 649 821 € |
| Évaluation du terrain | 201 669 € | Évaluation totale | 851 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4022 San Pablo Dam Rd
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