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4022 42nd St Immeuble residentiel 11 lots 3 014 830 € (274 075 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % San Diego, CA 92105
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Informations principales sur l'investissement
- On-Site Laundry
- 4 Well-Designed 1BR / 1BA Units
- Secure Gated Complex
- 5 Spacious 2BR / 1BA Units
- 2 Brand-New ADUs
- Professionally Renovated & Maintained
Résumé analytique
Starker West is proud to present 4022 42nd Street, an upgraded turnkey 11-unit apartment community in a central San Diego location. The property offers immediate cash flow, long-term upside, and a stabilized, low-maintenance investment profile.
The unit mix includes five 2BR/1BA units, four 1BR/1BA units, and two brand-new ADUs with modern finishes and efficient layouts. The secure gated complex has been thoughtfully renovated and professionally maintained, with off-street parking, on-site laundry, and a private setting for residents.
With strong rental demand, quality improvements, and an attractive unit mix, 4022 42nd Street is a compelling opportunity for multifamily investors seeking a turnkey income-producing asset in San Diego.
The unit mix includes five 2BR/1BA units, four 1BR/1BA units, and two brand-new ADUs with modern finishes and efficient layouts. The secure gated complex has been thoughtfully renovated and professionally maintained, with off-street parking, on-site laundry, and a private setting for residents.
With strong rental demand, quality improvements, and an attractive unit mix, 4022 42nd Street is a compelling opportunity for multifamily investors seeking a turnkey income-producing asset in San Diego.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 014 830 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 274 075 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 683 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 3 014 830 € |
| Prix par lot | 274 075 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 683 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 718 € | 33 |
| 1+1 | 4 | 1 793 € | 51 |
| 2+1 | 5 | 2 074 € | 77 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 471-441-17 | Évaluation des aménagements | 815 524 € |
| Évaluation du terrain | 1 120 225 € | Évaluation totale | 1 935 748 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
471-441-17
Évaluation du terrain
1 120 225 €
Évaluation des aménagements
815 524 €
Évaluation totale
1 935 748 €
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