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Lakeside Market 4021 Preston Rd Espace disponible | 139–2 759 m² | Plano, TX 75093
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Informations principales
- Au cœur de NW Plano sur Preston Rd. juste au sud de Spring Creek. Juste à côté du nouveau magasin Plano H-E-B avec accès direct entre les parkings
- HEB a ajouté une nouvelle dynamique à ce quartier et a attiré de nombreux nouveaux clients au Lakeside Market.
Disponibilité de l’espace (7)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 542 | 139 – 524 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B520 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B524 | 491 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B536 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B540 | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C564 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D611 | 538 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4017 Preston Rd - 1er étage – Bureau 542
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
4017 Preston Rd - 1er étage – Bureau B520
5,281 Square Feet and 3,116 Square Feet Outstanding visibility and access Ground floor spaces with parking directly out front. Ease of access for patients High income area, with excellent location on Preston Road, a major thoroughfare in Plano Superior co-tenants adjacent to anchor HEB grocery Popular restaurants in the center for habitual visits A destination environment that encourages clients to combine appointments with meals or errands.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
4017 Preston Rd - 1er étage – Bureau B524
5,281 Square Feet and 3,116 Square Feet Outstanding visibility and access Ground floor spaces with parking directly out front. Ease of access for patients High income area, with excellent location on Preston Road, a major thoroughfare in Plano Superior co-tenants adjacent to anchor HEB grocery Popular restaurants in the center for habitual visits A destination environment that encourages clients to combine appointments with meals or errands.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
4017 Preston Rd - 1er étage – Bureau B536
Large space with great visibility to both directions for people driving through Lakeside Market
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Composition diversifiée de locataires
4017 Preston Rd - 1er étage – Bureau B540
Large space with great visibility to both directions for people driving through Lakeside Market
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
5813 Preston Rd - 1er étage – Bureau C564
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
4021 Preston Rd - 1er étage – Bureau D611
5,794 SF end-cap restaurant with 800SF patio 2,000-gallon grease trap Direct Preston Road frontage with 53,882 VPD $168,867 Average household income at 3 miles HEB (#6 in Texas) shadow-anchored center Incredible high-profile visibility and access Located at the vibrant corner of Spring Creek Parkway and Preston Road - the most sought-after intersection in northwest Plano Attached to Lakeside neighborhood Easy access to Dallas North Tollway & SRT 121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lakeside Market
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jalin Jewelers Inc
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Kenny's Burger Joint
- Autre bureau
- 6
- Local
- Mi Cocina
- Restaurant
- 35
- Régional
- Sea Breeze Fish Market & Grill
- Restaurant
- -
- Local
- Starbucks
- Café
- 6 937
- International
- Taverna Rossa
- Restaurant
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jalin Jewelers Inc | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Kenny's Burger Joint | Autre bureau | 6 | Local |
| Mi Cocina | Restaurant | 35 | Régional |
| Sea Breeze Fish Market & Grill | Restaurant | - | Local |
| Starbucks | Café | 6 937 | International |
| Taverna Rossa | Restaurant | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 759 m² | Biens du centre | 9 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 396,85 m le Preston Rd |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 19 359 m² |
| Stationnement | 883 places | Surface totale du terrain | 15,01 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 2 759 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 883 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 396,85 m le Preston Rd |
| Surface commerciale utile | 19 359 m² |
| Surface totale du terrain | 15,01 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Ouverture prochaine de l'épicerie HEB. Plano Retail sur Preston Rd. Lakeside Market est un centre de style de vie de classe A entouré d'un futur HEB, situé au cœur de Plano, le long de Preston Road, l'une des artères de quartier les plus fréquentées de la ville. Le centre commercial propose un mélange de restaurants acclamés par la critique et de locataires de services résistants à Internet et est entouré de certains des revenus les plus élevés du Metroplex. En plus de servir de commodité à la population résidentielle voisine, le centre attire des professionnels de plusieurs employeurs des environs immédiats : Capital One, Toyota, Ericsson, Liberty Mutual, JP Morgan Chase, JCPenney et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lakeside Market | 4021 Preston Rd
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