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Rain Man Motel 4021 N Nevada Highway 160 Services hôteliers 9 chambres 614 351 € (68 261 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,15 % Pahrump, NV 89060
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Informations principales sur l'investissement
- Seller Financing Available
- Large ±1.03-Acre Parcel
- Approved Conditional Use Permit (CUP) in Place
- Value-Add Opportunity
- 9 Motel Rooms + Restaurant Space
- Prime Frontage Along Nevada Highway 160
Résumé analytique
4021 North Nevada Highway 160 presents a unique mixed-use hospitality opportunity in the growing Pahrump market. The property consists of nine motel rooms along with an on-site restaurant space, offering multiple income streams and operational flexibility for investors or owner-users. Positioned directly on Nevada Highway 160, the asset benefits from strong visibility, consistent traffic exposure, and convenient access to Las Vegas and surrounding Southern Nevada destinations.
The property is strategically located along Pahrump’s primary commercial corridor, surrounded by residential growth, local businesses, and tourism-driven traffic traveling between Las Vegas and Death Valley. With existing hospitality infrastructure in place, a special use permit already secured, and significant value-add potential through operational improvements, renovations, or repositioning, 4021 North Nevada Highway 160 offers a rare opportunity to acquire a hospitality asset in an expanding tertiary market. Seller financing is available, creating an attractive acquisition opportunity with flexible terms for qualified buyers.
The property is strategically located along Pahrump’s primary commercial corridor, surrounded by residential growth, local businesses, and tourism-driven traffic traveling between Las Vegas and Death Valley. With existing hospitality infrastructure in place, a special use permit already secured, and significant value-add potential through operational improvements, renovations, or repositioning, 4021 North Nevada Highway 160 offers a rare opportunity to acquire a hospitality asset in an expanding tertiary market. Seller financing is available, creating an attractive acquisition opportunity with flexible terms for qualified buyers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 614 351 € | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Prix par chambre | 68 261 € | Nb de chambres | 9 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,15 % | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,42 ha | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 614 351 € |
| Prix par chambre | 68 261 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,15 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb de chambres | 9 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | GC |
Caractéristiques
- Restaurant
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 9 | 60,64 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-731-09 | Évaluation des aménagements | 96 728 € |
| Évaluation du terrain | 9 770 € | Évaluation totale | 106 498 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-731-09
Évaluation du terrain
9 770 €
Évaluation des aménagements
96 728 €
Évaluation totale
106 498 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Rain Man Motel | 4021 N Nevada Highway 160
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