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Black Bear Diner 4021 Interstate 10 Local commercial 463 m² À vendre Baytown, TX 77521 3 376 610 € (7 288,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Informations principales sur l'investissement

2024 Construction. ±4,987 SF Building on ±1.117 Acre Site
Conveniently Situated off a Heavily-Trafficked I-10 Exit, Directly Across from Buc-ee’s and Adjacent to Chick-fil-A and 7-Eleven
Black Bear Diner Is a Fast-Growing, Family Dining Concept with 156 Locations and 14 New Restaurants Planned for 2024

Excellent Location at the NWC of Interstate 10 & John Martin Road (102,200+ Combined VPD)
Less Than Half a Mile from San Jacinto Marketplace, a 1.1M+ SF Retail, Dining, and Entertainment Development
Baytown, TX | Part of the Houston–Sugar Land–Baytown MSA | Population: 84,324

Résumé analytique

Brand New 15-Year Absolute NNN Corporate Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

463 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

3 376 610 €

Prix par m²

7 288,05 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

211 038 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,45 ha

Liens

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1 1

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Circulation

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	1417540010008	Évaluation des aménagements	1 379 560 €
Évaluation du terrain	335 297 €	Évaluation totale	1 714 858 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

1417540010008

Évaluation du terrain

335 297 €

Évaluation des aménagements

1 379 560 €

Évaluation totale

1 714 858 €

(214) 915-8890

Contacts

Bob Moorhead
Garrison Berkley
Secure Net Lease

ID de l’annonce: 39078048
Date de mise sur le marché: 14/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4021 Interstate 10, Baytown, TX 77521

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