Votre e-mail a été envoyé.
Belt Line Square 4021 Belt Line Rd Local commercial | 93–476 m² | À louer | Addison, TX 75001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location in Addison’s dynamic retail district
- Flexible suite availability from 1,700 to 5,121 SF
- Surrounded by high-traffic national retailers
- Renovated in 2014, offering modern retail and office spaces.
- Competitive pricing at $27 PSF, $8 PSF NNN
- Excellent accessibility with high daytime population
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 93 – 476 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 107
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bac à graisse existant
- 3 portes enroulables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Belt Line Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- O'Reily Auto Parts
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| O'Reily Auto Parts | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 476 m² | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1982/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 275 m² |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 275 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction/rénovation | 1982/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Belt Line Square is a premier retail and office property located in the vibrant heart of the Addison, Carrollton, and Farmers Branch retail district. This well-maintained center offers excellent visibility and access along Belt Line Road, surrounded by prominent national retailers including PetSmart, Office Depot, Staples, Kroger, and more. The property underwent renovations in 2014, ensuring modern amenities and a welcoming environment for businesses and customers alike. With versatile suite sizes ranging from 1,700 to 5,121 square feet, Belt Line Square is ideal for a variety of retail, restaurant and office uses, offering tenants an exceptional opportunity to thrive in a bustling commercial hub.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Belt Line Square | 4021 Belt Line Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.