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Informations principales sur l'investissement

  • 51,500 AADT Archer Road
  • Cleared site with utilities available

Résumé analytique

This prime 4 acre development site is strategically positioned just off I75, offering excellent visibility and convenient access along Archer Road, one of Gainesville’s most active and fastest growing commercial corridors. Zoned BUS (Business), the property provides flexibility for a wide range of commercial, retail, and service oriented developments. The site is fully cleared and features an existing paved parking lot and prominent tower signage, minimizing upfront development costs and expediting project delivery. Surrounded by established hotels, national retailers, and high traffic destinations, the property benefits from exceptional daily traffic counts and consistent customer flow. Ideal for retail, restaurant, office, or mixed use development, this location combines strong market fundamentals, outstanding exposure, and existing infrastructure, making it one of Gainesville’s premier infill opportunities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 1,62 ha

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 1,62 ha
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 39113613

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4021 40th blvd, Gainesville, FL 32608

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