Votre e-mail a été envoyé.
Yuen Lui Square 4020 S Steele St Local commercial | 241 m² | À louer | Tacoma, WA 98409
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- NNN’s currently $6.00 PSF
- Excellent retail synergy in the immediate area
- Great Tacoma Mall Area location
- Adjacent to Apex Apartments
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 241 m² | Négociable | 225,85 € /m²/an 18,82 € /m²/mois 54 386 € /an 4 532 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 106
This is an excellent retail location less than a ¼ mile from the Tacoma Mall! At 2,592 sqft, this space offers a very functional and inviting layout. The space is also competitively priced at $24/SF + NNN. The frontage location along Steele Street offers constant visibility and convenient access. The building has a new roof and new dedicated HVACs. There is plenty of parking and customer ingress/egress is simple. Flexible space offers a variety of potential uses. This area is fast growing, including the 2025 Village restaurant redevelopment just to the south. Why pay crazy Mall leasing prices?! Steele street offers high VPD count and easy I-5 access. Lease terms of 3-10 years considered. Future tenants to verify space to their satisfaction. All final Lease Agreements are at owner's sole discretion. Operating expenses can vary. View with discretion. Photos shown here are of a similar (smaller) adjacent space. Do not disturb other tenants. Inquire with Broker via email, and include good phone number. Showings are at broker’s/owner’s discretion, and currently done on weekends.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open-concept, great visibility, close to Mall.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Yuen Lui Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atomic Comics
- Livres
- 1
- -
- Black Sheep Resale
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 462
- International
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 596
- National
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 955
- International
- Savy Boat
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atomic Comics | Livres | 1 | - |
| Black Sheep Resale | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 462 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 596 | National |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 955 | International |
| Savy Boat | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 241 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Surface commerciale utile | 1 204 m² | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 204 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
YUEN LUI SQUARE is well positioned within Tacoma’s South End, offering convenient access to Highway 16, I-5, and major arterial routes. The property is surrounded by established commercial and industrial uses and benefits from proximity to strong residential density. Its central location and ease of access make it well suited for retail, service, or light industrial users seeking efficient connectivity within the Tacoma market.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Yuen Lui Square | 4020 S Steele St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.