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4020 Newlon Rd Bureaux/Médical | 299–598 m² | À louer | Fort Smith, AR 72904
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Informations principales
- Parking Ratio almost double market average with 40 spaces
- Potential to split space with 2 separate main entrances
- Smart buildout previously used as an HR/Medical office for a major market manufacturer
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- Disponible
High-Density Layout: 14 spacious private offices, 5 restrooms, a dedicated breakroom/kitchenette, a medical room and a large conference/training room. Modern Aesthetics: Currently undergoing a "Class A-" interior refresh featuring seamless luxury vinyl plank (LVP) flooring, a contemporary high-contrast color palette (Charcoal/Gallery White), and matte black hardware.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 598 m² d’espace adjacent.
High-Density Layout: 14 spacious private offices, 5 restrooms, a dedicated breakroom/kitchenette, a medical room and a large conference/training room. Modern Aesthetics: Currently undergoing a "Class A-" interior refresh featuring seamless luxury vinyl plank (LVP) flooring, a contemporary high-contrast color palette (Charcoal/Gallery White), and matte black hardware.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 299 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 33 857 € /an 2 821 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 299 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 33 857 € /an 2 821 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 33 857 € /an 2 821 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 33 857 € /an 2 821 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
High-Density Layout: 14 spacious private offices, 5 restrooms, a dedicated breakroom/kitchenette, a medical room and a large conference/training room. Modern Aesthetics: Currently undergoing a "Class A-" interior refresh featuring seamless luxury vinyl plank (LVP) flooring, a contemporary high-contrast color palette (Charcoal/Gallery White), and matte black hardware.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 598 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
High-Density Layout: 14 spacious private offices, 5 restrooms, a dedicated breakroom/kitchenette, a medical room and a large conference/training room. Modern Aesthetics: Currently undergoing a "Class A-" interior refresh featuring seamless luxury vinyl plank (LVP) flooring, a contemporary high-contrast color palette (Charcoal/Gallery White), and matte black hardware.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 598 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Executive professional/medical suite with 6,400 square feet. Building has 14 private offices, reception areas, break room, and ADA compliant restrooms. Located on Newlon Road and near an industrial zone (near Gerber, OK Foods, International Paper) this professional office space could function as a single 6,400 square foot headquarters or be demised into two independent 3,200 square foot suites with their own entrances. Property has plenty of parking on 1.10 acres, with 40 dedicated spaces providing a 6.25/1,000 SF ratio, ideal for high-traffic medical or dense professional staffing. This property has served as a high-capacity corporate center and is now undergoing a sophisticated modern refresh. Owner is seeking a 3-5 year lease at $10 per square foot per year, with tenant paying taxes, insurance, and utilities. Owner would consider remodel and any updates as desired by tenant, depending on credit and length of term.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
4020 Newlon Rd
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