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State Farm Insurance 4020 Minnehaha Ave 44–171 m² | À louer | Minneapolis, MN 55406
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• Build-to-suit this 769 sf first-floor suite. • Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Convient pour 2 à 4 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1005 | 71 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 14 402 € /an 1 200 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | En attente |
| 2e étage, bureau 2005 | 55 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 10 130 € /an 844,21 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2070 | 44 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 8 104 € /an 675,36 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, bureau 1005
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 14 402 € /an 1 200 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| En attente |
2e étage, bureau 2005
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 10 130 € /an 844,21 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2070
| Surface |
| 44 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 8 104 € /an 675,36 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 1005
| Surface | 71 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 201,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | En attente |
• Build-to-suit this 769 sf first-floor suite. • Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 7 personnes
2e étage, bureau 2005
| Surface | 55 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892 – 1 mile radius, $132,499 – 3 mile radius, $132,647– 5 mile radius (2024 ESRI).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, bureau 2070
| Surface | 44 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 183,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
• Nice, clean image, building with newly renovated common areas and spaces. • Excellent visibility on Minnehaha Avenue South only blocks from the Light Rail System. • Common Conference Room with kitchenette, ADA compliant restrooms. • Many area amenities including restaurants, banking, grocery, pharmacy and recreation/entertainment. • Easy access to 394, 94 and 35W minutes away. • Local, responsive management. • Daily vehicle traffic of 10,394 on Minnehaha Ave, 17,400 on Hiawatha (2024 ESRI). • Demographics: 21,549 – 1 mile radius, 191,062– 3 mile radius, 476,727– 5 mile radius (2024 ESRI). • Est. Avg. Household Income: $132,892
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
APERÇU DU BIEN
Belle image propre, bâtiment avec des espaces communs et des espaces récemment rénovés. Excellente visibilité sur l'avenue Minnehaha Sud, à seulement quelques pâtés de maisons du réseau de métro léger. Disponibilités multiples allant de 129 pieds carrés à 1 887 mètres carrés. Salle de conférence commune avec kitchenette, toilettes conformes aux normes ADA. De nombreuses commodités de la région, notamment des restaurants, des banques, une épicerie, une pharmacie et des loisirs et divertissements. Accès facile à 394, 94 et 35 W à quelques minutes. Une gestion locale et réactive. Circulation quotidienne de 10 394 véhicules sur l'avenue Minnehaha, 17 400 sur Hiawatha (ESRI 2024). Démographie : 21 549 — rayon de 1 mile, 191 062 — rayon de 3 miles, 476 727 — rayon de 5 miles (ESRI 2024). Est. Moyenne. Revenu du ménage : 132 892$ — rayon de 1 mile, 132 499$ — rayon de 3 miles, 132 647$ — rayon de 5 miles (ESRI 2024).
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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State Farm Insurance | 4020 Minnehaha Ave
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