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Global Plaza 4020 El Camino Ave Bureau 1 332 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95821 1 898 314 € (1 425,61 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- New Roof.
- Excellent tenant mix of medical and dental offices, law practice, medical transport, home health services, bookkeeping and more.
- Corner lot with signalized intersection.
- Priced below replacement cost.
- Excellent household income of $116,592 within a 0.3 mile radius.
- Traffic count of 18,891 MPSI directly in front of this property on El Camino Ave.
Résumé analytique
The Josh Ballesteros Team at NAI Northern California is pleased to present for sale this value-add, dental/medical anchored office complex located on El Camino Ave in the Arden-Arcade district of Sacramento, CA. With excellent area demographics, a significant traffic count in front of this property and a location which features a corner lot with signalized intersection, this well-maintained property is positioned for continued success in an area with demand for such medical and professional services.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 332 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
1 425,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 332 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
SC, Sacramento
Stationnement
60 places (45,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Lumière naturelle
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 281-0043-024 | Évaluation des aménagements | 1 502 016 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 380 789 € (2025) | Évaluation totale | 1 882 805 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
281-0043-024
Évaluation du terrain
380 789 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 502 016 € (2025)
Évaluation totale
1 882 805 € (2025)
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Global Plaza | 4020 El Camino Ave
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