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TELEPHONE BUILDING 4020 Butler St Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15201
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Open floor plan with natural brick walls
- Lots of Natural Lighting
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 186 m² | 4,27 mètres | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 35 822 € /an 2 985 € /mois | Brut modifié |
2e étage
2,000 SF second-floor commercial space for lease on Butler Street in Lawrenceville. Bright open floor plan with large windows, abundant natural light, and kitchen nook. Ideal for yoga studio, photography studio, tattoo studio, wellness, or creative office. High foot-traffic location. Must see.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Natural Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à TELEPHONE BUILDING
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- RE/MAX Residential Office
- Immobilier
- 2 368
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| RE/MAX Residential Office | Immobilier | 2 368 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2017 |
À propos du bien
Exceptional 2,000 SF second-floor commercial space located on vibrant Butler Street in the heart of Lawrenceville. This bright and inviting space features abundant natural light with large windows and an open floor plan, offering excellent flexibility for a variety of uses. Ideal for a yoga or fitness studio, photography studio, tattoo studio, creative office, or boutique concept. The layout includes a convenient kitchen nook and wide-open areas that can be easily customized to suit your business needs. Situated in a high-visibility corridor with heavy foot traffic, surrounded by thriving retail, dining, and residential activity. A must-see opportunity in one of the city’s most sought-after commercial districts.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Anthony Petraglia
TELEPHONE BUILDING | 4020 Butler St
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