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BAY CITY RETAIL CENTER 4020 7th St Local commercial | 186–465 m² | À louer | Bay City, TX 77414
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Informations principales
- Two Suites Available: ±2,000 SF & ±3,000 SF
- Flexible 5-Year Lease Terms
- Ideal for Retail, Medical, Office & Service Businesses
- Located on Busy 7th Street with ±24,800 VPD
- Existing Restrooms Pipes & On-Site Septic System
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #200 | 186 m² | 5 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau #300 | 279 m² | 5 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau #200
Two suites are available for lease: Suite 200 (±2,000 SF) and Suite 300 (±3,000 SF). Spaces may be leased individually or together, subject to availability. Asking rent is $18/SF/YR NNN plus approximately $5.00/SF/YR in operating expenses. TI Allowance or the free rent are negotiable, depending on lease terms and tenant qualifications. Five-year lease term preferred and 5y thereafter renew optional. Each suite includes an existing restroom, and the property is served by an on-site septic system. Ideal for retail, medical, professional office, financial services, fitness, salon, or other service-oriented businesses. Built in 2017, the property offers modern construction, excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Two Suites Available: ±2,000 SF & ±3,000 SF
- Flexible 5-Year Lease Terms
- Existing Restrooms pipes & On-Site Septic System
- Located on Busy 7th Street with ±24,800 VPD
- Excellent Visibility & Easy Access
1er étage, bureau #300
Two suites are available for lease: Suite 200 (±2,000 SF) and Suite 300 (±3,000 SF). Spaces may be leased individually or together, subject to availability. Asking rent is $18/SF/YR NNN plus approximately $5.00/SF/YR in operating expenses. TI Allowance or the free rent are negotiable, depending on lease terms and tenant qualifications. Five-year lease term preferred and 5y thereafter renew optional. Each suite includes an existing restroom, and the property is served by an on-site septic system. Ideal for retail, medical, professional office, financial services, fitness, salon, or other service-oriented businesses. Built in 2017, the property offers modern construction, excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Two Suites Available (2,000 SF & 3,000 SF)
- Flexible 5-Year Lease Terms
- Existing Restrooms pipes & On-Site Septic System
- Located on Busy 7th Street with ±24,800 VPD
- Excellent Visibility & Easy Access
- Ample On-Site Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Grand Buffet Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Grand Buffet Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
Bay City Retail Center is a well-maintained multi-tenant retail and office property located on busy 7th Street (FM 457), one of Bay City's primary commercial corridors. Built in 2017, the property offers excellent visibility, convenient access, ample on-site parking, and exposure to approximately 24,800 vehicles per day. Two suites are currently available for lease: Suite 200 (±2,000 SF) and Suite 300 (±3,000 SF). The spaces may be leased individually or combined to accommodate larger users. Existing restrooms and an on-site septic system are already in place. TI is available upon request. Asking rent is $18/SF/YR NNN with approximately $5.00/SF/YR in operating expenses. The property is well suited for retail, medical, professional office, financial services, fitness, salon, restaurant, and other service-oriented businesses. Join established tenant Grand Buffet Restaurant in one of Bay City's growing commercial locations.
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BAY CITY RETAIL CENTER | 4020 7th St
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