Frelard Flex/Industrial Bldg 4020 6th Ave NW | 4020 6th Ave NW
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Frelard Flex/Industrial Bldg 4020 6th Ave NW 4020 6th Ave NW Industriel/Logistique 198 m² À vendre Seattle, WA 98107 1 476 091 € (7 438,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stand-alone warehouse/flex building located on the Burke-Gilman Trail and just blocks from the numerous restaurants & shops in Fremont
- The open floor plan is perfect for events, or as a showroom, but the zoning allows for many different uses including live/work, retail, office, etc
- One-of-a-kind property built lot line to lot line that one must see to appreciate with Seller Financing available for well-qualified buyers
- Roll-up loading door, 18 FT ceilings, polished concrete floors, full kitchen, restroom w/ shower, small rooftop deck & mezzanine perfect for an office
- Oversized roll-up windows flood the interior with natural light while the landscaping provides privacy and discretion
- Incredible opportunity to own an in-city stand-alone flex/industrial building, and for an owner-user to start paying themself rent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located on the Burke-Gilman Trail just blocks from the restaurants and shops in Fremont, this one-of-a-kind warehouse/flex building features 18 FT ceilings, one roll-up loading door, polished concrete floor with radiant heat, full kitchen, washer/dryer, restroom with shower, and a small mezzanine perfect for an office or conference room. The oversized roll-up windows flood the interior with lots of natural light, while the landscaping provides tons of privacy. The open concept floor plan is perfect for holding events, or as a showroom, and the MML U/45 zoning allows for a variety of uses including industrial, manufacturing, office, retail, live/work, etc. Equipped with audio & visual security, surround sound, and wired for an EV charging station. Incredible opportunity to own your own in-city stand-alone building and start paying yourself rent. Seller Financing available with $500,000 down. This is truly a unique property that one must see to appreciate!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 173 €
|
41,19 €
|
| Frais d’exploitation |
4 781 €
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24,09 €
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| Total des frais |
12 954 €
|
65,28 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 173 € |
| Annuel par m² | 41,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 781 € |
| Annuel par m² | 24,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 954 € |
| Annuel par m² | 65,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 681 002 € (2024)
Évaluation des aménagements
647 216 € (2024)
Évaluation totale
2 328 218 € (2024)
Impôts annuels
8 173 € (41,19 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
Frelard Flex/Industrial Bldg 4020 6th Ave NW | 4020 6th Ave NW
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