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Port Orange Plaza 4020-4090 S Ridgewood Ave Espace disponible | 114–3 254 m² | Local commercial | Port Orange, FL 32127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned at one of Port Orange’s busiest intersections with 49,500 combined AADT
- Outparcel with drive-thru capability and strong exposure
- Surrounded by national retailers and dense residential communities
- Divisible anchor space ideal for medical or retail use
- Located across from future Riverwalk mixed-use development
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 725 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 1 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 1
2,500 SF Outparcel with Drive-Thru
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- High-traffic intersection
- Strong visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 12
7,800 - 31,300 SF Anchor Space Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 908 m² d’espace adjacent.
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 13
7,800 - 31,300 SF Anchor Space Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 908 m² d’espace adjacent.
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 14
7,800 - 31,300 SF Anchor Space Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 908 m² d’espace adjacent.
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
4020-4090 S Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 5
1,230 SF In-Line Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High-traffic Intersection
- Strong Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Cabinet Factory Outlet
- Autres commerces
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- Direct Auto Insurance
- Assurance
- 598
- National
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- Laverie
- 63
- Régional
- Lina's Nail Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Save The Animals Store
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cabinet Factory Outlet | Autres commerces | 1 | Local |
| Direct Auto Insurance | Assurance | 598 | National |
| Kula Yoga | Autres commerces | 3 | Local |
| Laundry Land & Dry Cleaning | Laverie | 63 | Régional |
| Lina's Nail Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Save The Animals Store | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Port Orange Plaza is a strategically positioned retail center located at the high-traffic intersection of Ridgewood Avenue (US-1) and Dunlawton Avenue, boasting daily traffic counts of 21,000 and 28,500 respectively. The center offers excellent visibility and access, with a mix of national and local tenants already in place. Available spaces include a divisible anchor box ranging from 7,800 to 31,300 SF, a 1,230 SF in-line suite, and a 2,500 SF outparcel with drive-thru potential—ideal for medical, retail, or quick-service users. The property is diagonally across from the proposed 10-acre Riverwalk mixed-use development and directly opposite the expanding Catfish Commons shopping center, positioning it at the heart of Port Orange’s growth corridor. The surrounding area includes a dense mix of residential neighborhoods, national retailers, and lifestyle amenities, making this location highly attractive for tenants seeking visibility and foot traffic.
- Enseigne sur pylône
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Port Orange Plaza | 4020-4090 S Ridgewood Ave
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