Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
25K Lot - 2 Free Standing Retail Strip Center 4020-4028 W Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 855 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90008 3 149 475 € (3 684,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Restaurant or Medical Conversion Opportunity - 2021 Restaurant Certificate of Occupancy Modified Due to Reduced Parking Requirements
- 200 Feet of MLK Frontage
- MTM Tenancy / Modified Gross Leases - Immediate Upside w/ NNN Leases
- 24,937 Potential Development Site - Rear Alley Access 20 Foot
- 2 Free Standing Buildings - Multi-Tenant Street Level Retail
- 9 Tenants - 2 Buildings - Generous Parking Ratio
Résumé analytique
Baldwin Village multi-tenant retail opportunity situated on 24,937 square foot parcel. There are two free-standing retail buildings with 200 Feet of Martin Luther King Jr. Blvd frontage. The current tenancy has a diverse tenant mix which are all on month-to-month leases, paying only their own electrical meter (Modified Gross). An Owner-user can immediately capture the upside for any of the unused square footage by implement NNN leases and raising to market rents or an investor could
boost up their Cap Rate with these long-term seasoned tenants. The Zoning and State Enterprise Zone will allow Medical Office or Restaurant conversion with the reduced parking requirements under this designation. In 2021 due to this reduced parking concession allowed, the Certificate of Occupancy was modified from Grocery Store to Restaurant It's situated in density location and adjacent to the Baldwin HIlls Crenshaw Mall.
boost up their Cap Rate with these long-term seasoned tenants. The Zoning and State Enterprise Zone will allow Medical Office or Restaurant conversion with the reduced parking requirements under this designation. In 2021 due to this reduced parking concession allowed, the Certificate of Occupancy was modified from Grocery Store to Restaurant It's situated in density location and adjacent to the Baldwin HIlls Crenshaw Mall.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 932 €
|
203,50 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 932 €
|
203,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 173 932 € |
| Annuel par m² | 203,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 173 932 € |
| Annuel par m² | 203,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2000
Prix
3 149 475 €
Prix par m²
3 684,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1.5-1-SP - Crenshaw Corridor Specific Plan
Stationnement
34 places (39,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Martin Luther King Jr Blv
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5032-007-002 | Évaluation des aménagements | 228 446 € |
| Évaluation du terrain | 743 789 € | Évaluation totale | 972 234 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5032-007-002
Évaluation du terrain
743 789 €
Évaluation des aménagements
228 446 €
Évaluation totale
972 234 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
25K Lot - 2 Free Standing Retail Strip Center | 4020-4028 W Martin Luther King Jr Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.