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402 W Jackson St Local commercial 125 m² À vendre El Campo, TX 77437 473 583 € (3 792,86 €/m²)
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Résumé analytique
commercial investment property presents an attractive
opportunity for investors seeking stable in-place income and
long-term upside in an established Wharton County market.
Offered at $550,000, the property features a 1,372 SF building
situated on a 13,299 SF lot, providing flexibility for a variety of
commercial uses.
The property is currently leased and generating $3,000 in
monthly rental income, offering immediate cash flow and
investment stability. Built in 1965 and zoned commercial, the
asset benefits from its location along a well-traveled corridor
with convenient access to surrounding residential and
business areas, supporting long-term tenant demand and
future appreciation potential.
The surrounding trade area is supported by solid
demographics, with a 3-mile population of 14,001 and a
median household income of $71,586, reflecting a stable
consumer base and favorable economic fundamentals.
With established tenancy, dependable income, commercial
zoning, and a strategic El Campo location, this property
represents a compelling opportunity for investors seeking a
well-positioned, income-producing asset with long-term growth
potential.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Manufacture
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Valero Energy Corporation, par l'intermédiaire de ses filiales (collectivement, « Valero »), est un fabricant et distributeur international de carburants pour le transport et de produits pétrochimiques. Valero est une société du Fortune 50 basée à San Antonio, au Texas, qui exploite diverses raffineries de pétrole et usines d'éthanol dans le monde entier. Les raffineries de pétrole sont situées aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni, et les usines d'éthanol sont situées dans la région du centre du continent américain. Valero est également un partenaire de coentreprise de Diamond Green Diesel, qui exploite une usine de diesel renouvelable à Norco, en Louisiane. Diamond Green Diesel est la plus grande usine de diesel à base de biomasse d'Amérique du Nord. Valero vend ses produits sur les marchés de gros ou en vrac aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Irlande et en Amérique latine.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Manufacture | - | - | - |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R016600 | Évaluation des aménagements | 74 397 € |
| Évaluation du terrain | 38 698 € | Évaluation totale | 113 096 € |
Taxes foncières
Présenté par
402 W Jackson St
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