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402 W Chapman Ave Local commercial | 340 m² | À louer | Orange, CA 92866
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Informations principales
- Showcase Store Front windows; Marquee signage; and Natural Light
- Open floor plan, brand new high gloss epoxy floors, new electrical 200 amp phase 1 panel and A/C
- High Visibility Corner
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 402 | 340 m² | 5-10 Ans | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 152 692 € /an 12 724 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 402
Layout Details: Functional layout featuring one private office, a large open showroom, and a gallery area with two restrooms. Interior Upgrades: Recently upgraded with high-gloss epoxy flooring, a new A/C unit, and a 200-amp electrical panel (110/220V). Open beam ceilings with LED lighting create a modern, industrial aesthetic. Visibility & Access: Excellent visibility with wraparound showroom windows. Prime corner location provides strong street presence, including personal marquee signage on the exterior and additional signage opportunities on glass doors. Loading: One roll-up door for convenient loading and operational flexibility. Technology: Internet and cable ready. Equipped with ADT security camera system (activation required). Availability Details: Available for immediate occupancy. Signage Opportunities: High-exposure marquee signage available on the exterior top building corner, plus additional branding opportunities on windows and glass entry doors. Location Perks: Bright corner unit with abundant natural light. Situated in Old Towne Orange (92866), within walking distance to popular coffee shops, restaurants, banks, the post office, and other daily conveniences. Lease Highlights: • ±3,665 SF available • High-visibility corner location • Ideal for showroom, retail, gallery, or creative office • Strong foot traffic in historic Old Towne district • Immediate occupancy
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High-visibility corner location
- Ideal for showroom, retail, gallery
- Bright corner unit with abundant natural light
- One roll-up door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 1 404 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1921/2026 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 404 m² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of historic Old Towne Orange with this beautifully restored 1921 brick building, offering approximately 3,665 square feet of turnkey. Versatile flex/showroom space ideal for Retail. Excellent visibility with customer-facing frontage and flexible layout accommodating a variety of business operations. Part of a larger 15,108 square foot four-unit property, this suite blends vintage character with modern upgrades—ideal for a variety of Retail, Creative showroom, or light industrial users. The space features striking open beam ceilings, expansive storefront windows that provide abundant natural light, and new high-gloss epoxy flooring for a clean, contemporary finish. Functional elements include a roll-up door for easy loading, dual-pane safety glass, and a completed earthquake retrofit for added structural integrity. Recent improvements ensure efficiency and comfort, including a new HVAC system (with warranty), upgraded 200-amp electrical panel (1-phase, 110V/220V), and built-in infrastructure for internet, cable, and security systems (ADT-ready). Located in a highly desirable, high-visibility corridor with excellent access, this property offers a rare opportunity to occupy a distinctive space in one of Orange County’s most sought-after historic districts.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Butcher Realty
402 W Chapman Ave
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