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Turnkey Downtown Bentonville Office Space 402 SW A St Bureau | 223 m² | À louer | Bentonville, AR 72712
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Informations principales
- Highly walkable to the Bentonville square - dining, coffee, retail, and events at your doorstep
- Ample on-site parking
- Dedicated conference room, kitchenette, and storage room
- Turnkey Opportunity - mostly open layout, high-end finishes, zero build-out needed
- One of Downtown Bentonville's best stand-alone buildings, 2017 Construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 223 m² | Négociable | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 72 329 € /an 6 027 € /mois | Brut modifié |
2e étage
"I can't be more optimistic about what an address like this does for a business. It hits every mark. A stand-alone beautifully polished building to work out of and to bring clients to with ample parking in Downtown Bentonville is hard to come by. On top of that, you have a 5 minute walk to the Ledger/downtown buildings and events with a 1.5 mile drive to Walmart campus and Crystal Bridges is extremely attractive for anyone doing business in Bentonville." - Isaac Crow This 2,400 SF second-floor suite sits inside one of downtown's premier stand-alone buildings. A clean, modern 2017 structure with prime frontage on SW A Street, just steps from the Bentonville square. A turnkey opportunity with a kitchenette, conference room, balcony, ample parking, and abundant natural lighting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Abundant Natural Lighting
- High Ceilings
- Kitchennette
- Conference Room Space
- Personal Balcony
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turnkey Downtown Bentonville Office Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- First National Bank of Nwa
- Société de financement
- 25
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| First National Bank of Nwa | Société de financement | 25 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at the center of Northwest Arkansas's momentum. You're 1.5 miles from Walmart's new Home Office campus, 1.6 miles from Crystal Bridges, and a quick drive from Rogers, Pinnacle Hills (8 miles), and XNA (13 miles). As Walmart's campus brings thousands of new professionals into the area and downtown keeps drawing investment, a polished, walkable, well-connected address in this exact spot only becomes more valuable and harder to come by.
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Turnkey Downtown Bentonville Office Space | 402 SW A St
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