Votre e-mail a été envoyé.
402 Railroad Ave Bureau | 156 m² | À louer | Danville, CA 94526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Strong area demographics paired with significant traffic counts—±9,682 ADT along Railroad Avenue.
- Positioned directly above the popular Mason Benoit Bakery, generating consistent foot traffic.
- Surrounded by a strong mix of restaurants, retailers, and service providers within a highly walkable area.
- Private parking lot with onsite designated stall plus convenient surrounding street and municipal parking.
- Abundant natural light with windows throughout the suite.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 156 m² | Négociable | 361,48 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 56 419 € /an 4 702 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
Suite 202 at 402 Railroad Avenue is a second-floor office suite of approximately 1,680 SF in a charming downtown Danville building, positioned directly above the popular Mason Benoit Bakery. The suite provides convenient access from the private parking lot via an exclusive staircase that leads straight to the tenant’s entry. Surrounding street parking and a municipal lot across the street make customer and employee visits easy, while daily traffic of about 9,682 cars along Railroad Avenue supports visibility. The property is within the Town of Danville’s DBD 2A Old Town Retail Downtown Business District and was built in 2003. The second-floor plan for Suite 202 shows an efficient layout with reception, private offices, storage areas and a restroom, suitable for professional users seeking a walkable downtown address. One onsite stall is allocated to the suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- 2nd floor office space directly above Mason Benoit
- Private parking lot with1 designated parking space
- Staircase From Parking to 2nd Floor Suite
- Surrounded by convenient street parking & lots
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 402 Railroad Ave, Danville, CA 94526
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Maison Benoit
- Boulangerie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Maison Benoit | Boulangerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 537 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 537 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur du centre-ville de Danville, cet espace de bureau au deuxième étage de ±1 773 pieds carrés offre un mélange idéal de charme, de commodité et de visibilité. Niché juste au-dessus de Mason Benoit—une boulangerie extrêmement populaire qui est rapidement devenue un incontournable du quartier—ce bureau bénéficie d'un fort trafic piétonnier quotidien et d'une notoriété locale bien établie. Avec un accès direct par escalier depuis un parking privé (1 place réservée incluse), de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et une proximité avec de nombreuses commodités accessibles à pied, cette opportunité est rare pour toute entreprise cherchant à établir une présence professionnelle dans l'un des centres-villes les plus prisés de l'East Bay. Railroad Avenue est l'une des artères principales de Danville, offrant à la fois une excellente visibilité et un accès facile.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
402 Railroad Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.