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402 Patton Ave Local commercial | 121 m² | À louer | Monroe, NC 28110
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Informations principales
- Other suite has been leased to a barber shop, one left. Get it before it's gone!
- Freshly painted interiors with newly finished floors and two bathrooms per suite.
- Surrounded by leading retailers and restaurants, ensuring strong foot traffic.
- Conveniently located within Seacrest Plaza near heavily trafficked Highway 74.
- Signage opportunities on the building to maximize visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau F
Suite F offers the same high-quality finishes and layout as Suite E, featuring two bathrooms, updated interiors, and excellent visibility. Its flexible design supports a variety of retail concepts. While the first suite has been leased, we still have another suite +/-1300sf available that's a strategic opportunity for businesses seeking growth in a thriving retail hub.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Two private bathrooms
- Updated interiors
- Flexible retail layout
- Ideal for retail concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 402 Patton Ave, Monroe, NC 28110
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chanken LLC
- -
- 1
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- Express Mart
- Supermarché
- 1
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- GMS Cyber Center
- Information
- 1
- Local
- KC's Arcade and Variety
- Enseigne
- 1
- Local
- LOVE African Hair Braiding
- Services
- 1
- Local
- Urban Images
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chanken LLC | - | 1 | - |
| Express Mart | Supermarché | 1 | - |
| GMS Cyber Center | Information | 1 | Local |
| KC's Arcade and Variety | Enseigne | 1 | Local |
| LOVE African Hair Braiding | Services | 1 | Local |
| Urban Images | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Great space for any type of retail user, reasonable rent and no extensive NNN charges. 400/402 Patton Avenue in Monroe, NC offers two retail spaces within Seacrest Plaza totaling 2,600 SF. We just signed a lease with a barber shop, so there is just one remaining suite. The property is situated minutes from Highway 74 and surrounded by a range of local and national businesses. Each suite includes restrooms and access to parking. Lease structure is Modified Gross with additional CAM and utility charges determined by use.
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402 Patton Ave
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