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402 N Poplar Ave Immeuble residentiel 4 lots 648 315 € (162 079 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Fresno, CA 93701
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Informations principales sur l'investissement
- Clean termite inspection from March 24, 2026
- Located near Downtown Fresno and the Tower District
- Low operational expenses
- Turnkey investment
- On-site laundry room for extra income
Résumé analytique
Turnkey 4-unit investment offering a 6.78% cap rate at current rents. All four units are fully occupied at $1,400 per month, each a spacious townhome-style 2 bedroom, 1.5 bathroom floor plan with a private patio. The property was completely restored approximately 10 years ago and has been well maintained since, allowing a new owner to step into consistent, day-one cash flow with no deferred projects.Every unit features central heating and air conditioning, and three of the four units enjoy gated entry. An on-site washer and dryer, leased through WASH, generates monthly supplemental income with no equipment ownership or maintenance burden to the owner.With full occupancy, market-level rents, townhome-style layouts that rent quickly, and laundry income on top, 402 N Poplar Ave is a clean, low-management addition to any portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 648 315 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 162 079 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,78 % | Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.01 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1979/2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RS5 - Residetial | ||
| Prix | 648 315 € |
| Prix par lot | 162 079 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.01 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 316 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2016 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS5 - Residetial |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 459-055-17 | Évaluation des aménagements | 469 216 € |
| Évaluation du terrain | 40 218 € | Évaluation totale | 509 434 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
459-055-17
Évaluation du terrain
40 218 €
Évaluation des aménagements
469 216 €
Évaluation totale
509 434 €
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Présenté par
402 N Poplar Ave
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