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402 N Piedmont Ave Local commercial | 855 m² | À louer | Rockmart, GA 30153
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Informations principales
- High-visibility freestanding retail building in Rockmart
- Strong surrounding demographics and nearby developments
- Ample parking and easy customer access
- Flexible layout for diverse retail concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 9,200-square-foot freestanding retail building at 402 N Piedmont Avenue presents an exceptional leasing opportunity in Rockmart’s vibrant retail corridor. The property offers prominent street frontage and signage potential, ensuring maximum exposure to passing traffic. With 10 on-site parking spaces, customers enjoy convenient access, enhancing the shopping experience. The space is ideally suited for retail operators seeking a high-visibility location anchored by strong community demographics. Surrounding developments, including a senior living center and nearby schools, create a steady flow of potential customers. The property’s layout supports flexible merchandising options, making it adaptable for a variety of retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 855 m² | Surface commerciale utile | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 402 N Piedmont Avenue in Rockmart, GA is a single-tenant freestanding retail structure offering 9,200 square feet of space on a surface lot. Built in 2010, it features onsite parking, pylon signage, and a flexible open-plan interior. Zoning for the site is C3, and the location is adjacent to commercial and residential developments. The property is accessible from local corridors connecting to regional routes and includes visibility along a primary roadway within the city’s commercial core.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
402 N Piedmont Ave
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