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402 Mclean Ave Bureau 237 m² À vendre Yonkers, NY 10705 819 726 € (3 460,18 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding building with overheard garage door
- Easy access to highways for quick routes to NYC, Bronx, Westchester
- New roof (2023)
- Gated driveway, parking lot
- 14 ft. overhead door
- High visibility on McLean Avenue
Résumé analytique
Houlihan Lawrence Commercial is pleased to present 402 McLean Avenue. This flex building offers a great opportunity for an owner-user or operator seeking a highly functional, commercial building with on-site yard, office and drive-in access. The property is ideally suited for contractors, service businesses, or operators who require a
combination of indoor workspace and outdoor parking or storage yard.
Located just seconds from the Saw Mill River Parkway the property provides direct access to the West Side Highway and Manhattan, making it an ideal hub for businesses servicing NYC and the surrounding Westchester/Bronx markets.
This is a practical, well-located asset designed for operators who value accessibility, efficiency, and control of their space. 20 minutes to Midtown Manhattan. Perfect for someone looking for convenience for their business.
combination of indoor workspace and outdoor parking or storage yard.
Located just seconds from the Saw Mill River Parkway the property provides direct access to the West Side Highway and Manhattan, making it an ideal hub for businesses servicing NYC and the surrounding Westchester/Bronx markets.
This is a practical, well-located asset designed for operators who value accessibility, efficiency, and control of their space. 20 minutes to Midtown Manhattan. Perfect for someone looking for convenience for their business.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2005
Prix
819 726 €
Prix par m²
3 460,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
237 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
MG - Commercial zoning (B / BA / BR ) supporting office, service, and contractor-style uses along McLean Avenue.
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1800-001-000-00058-000-0003-5 | Évaluation totale | 9 923 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 487 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 436 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1800-001-000-00058-000-0003-5
Évaluation du terrain
4 487 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 436 € (2025)
Évaluation totale
9 923 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
402 Mclean Ave
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