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Informations principales

  • Niché dans une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité, cet établissement se trouve à seulement 0,04 km de la FM 1488.
  • Spanning 2,496 square feet, the interior offers a flexible
  • Personnalisable selon vos besoins.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 232 m²
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  • 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 45 928 € /an 3 827 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Situated on a highly visible, high-traffic street, this property offers an unbeatable location?? Its prime positioning guarantees consistent exposure, making it an ideal space for businesses looking to attract attention and establish a strong presence within the community, providing effortless access to one of the region’s busiest thoroughfares. Spanning 2,496 square feet, the interior features a versatile, open layout that can be easily customized to meet a variety of business needs. Whether you're looking for office space, retail opportunities, or warehouse functionality, this adaptable environment offers limitless potential. The addition of a convenient roll-up door further enhances the space’s versatility, providing seamless access for loading and unloading or accommodating larger equipment and inventory. Available with a flexible lease term ranging from 3 to 6 years, this property offers both stability and room for growth, making it the perfect option for businesses looking to expand in a dynamic area. Whether you’re starting a new venture or growing an established business, this space provides the ideal foundation to take your operations to the next level.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • mise en page ouverte
  • Heavy daytime traffic
  • D'une superficie de 2 496 pieds carrés, l'intérieur offre une
  • personnalisation sans faille
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 232 m² Négociable 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 45 928 € /an 3 827 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
232 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 45 928 € /an 3 827 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 m²
Durée Négociable
Loyer 198,06 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Situated on a highly visible, high-traffic street, this property offers an unbeatable location?? Its prime positioning guarantees consistent exposure, making it an ideal space for businesses looking to attract attention and establish a strong presence within the community, providing effortless access to one of the region’s busiest thoroughfares. Spanning 2,496 square feet, the interior features a versatile, open layout that can be easily customized to meet a variety of business needs. Whether you're looking for office space, retail opportunities, or warehouse functionality, this adaptable environment offers limitless potential. The addition of a convenient roll-up door further enhances the space’s versatility, providing seamless access for loading and unloading or accommodating larger equipment and inventory. Available with a flexible lease term ranging from 3 to 6 years, this property offers both stability and room for growth, making it the perfect option for businesses looking to expand in a dynamic area. Whether you’re starting a new venture or growing an established business, this space provides the ideal foundation to take your operations to the next level.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • D'une superficie de 2 496 pieds carrés, l'intérieur offre une
  • mise en page ouverte
  • personnalisation sans faille
  • Heavy daytime traffic

Aperçu du bien

Situé dans une rue très visible et très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement imbattable à seulement 0,04 km de la FM 1488, offrant un accès facile à l'une des artères les plus fréquentées de la région. Son emplacement de choix garantit une visibilité constante, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer l'attention et à établir une présence de premier plan dans la communauté. D'une superficie de 2 496 pieds carrés, l'intérieur offre un aménagement flexible et ouvert qui peut être adapté à un large éventail de besoins commerciaux. Que vous recherchiez des bureaux, des opportunités de vente au détail ou des fonctionnalités d'entrepôt, cet environnement adaptable permet une personnalisation fluide. L'ajout d'une porte enroulable pratique améliore la polyvalence de l'espace, offrant un accès facile pour le chargement et le déchargement ou pouvant accueillir de l'équipement et des stocks plus volumineux. Cette propriété est disponible avec une option de location de 3 à 6 ans, offrant à la fois stabilité et flexibilité aux entreprises qui souhaitent se développer. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une entreprise existante, cet espace constitue la base idéale pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
232 m²
Surface du lot
0,18 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Métal
Zonage
2
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 34481039

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 402 Honea Egypt Rd, Magnolia, TX 77354

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