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402 Harvey Mitchell Pky Bureau 2 410 m² 100 % Loué À vendre College Station, TX 77845 6 257 122 € (2 595,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %

402 Harvey Mitchell Pky, College Station, TX 77845

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux de classe A de +/- 26 000 pieds carrés disponible
  • Actuellement occupé à 100 % par Garver Engineering
  • Opportunité de coentreprise disponible
  • À côté de l'université Texas A&M
  • Accès facile à TAMU, RELLIS et au centre-ville de Bryan

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stafford Barrett a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement dans des bureaux à trois réseaux entièrement occupés au 402 Harvey Mitchell Pkwy S à College Station, au Texas. La propriété est louée à 100 % à un locataire créditeur national, Garver Engineering, et il reste plus de 5 ans avant la fin du bail. Le projet est adjacent à l'université Texas A&M, à proximité d'University Drive et de la State Highway 47.

PIÈCES JOINTES

Sago 402 Harvey Mitchell Pkwy S Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
6 257 122 €
Prix par m²
2 595,82 €
Taux de capitalisation
7,12 %
RNE
445 607 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 410 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
None - Aucune restriction de zonage
Stationnement
89 places (36,92 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 304674 Évaluation des aménagements 5 023 347 €
Évaluation du terrain 719 491 € Évaluation totale 5 742 838 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
304674
Évaluation du terrain
719 491 €
Évaluation des aménagements
5 023 347 €
Évaluation totale
5 742 838 €
(979) 260-5000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 28075615

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 402 Harvey Mitchell Pky, College Station, TX 77845

Ce Bureau situé à 402 Harvey Mitchell Pky, College Station, TX 77845 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sago Capital pour plus d’informations.

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402 Harvey Mitchell Pky
(979) 260-5000 x

402 Harvey Mitchell Pky

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(979) 260-5000

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