402 E Main St
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402 E Main St Bureau 342 m² 100 % Loué À vendre Middletown, NY 10940 689 513 € (2 019,00 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente-cession-bail. Excellente opportunité d'investissement dans cet immeuble de bureaux de qualité situé au centre du corridor E Main St/Crystal Run. 100 % occupé. Le vendeur cherche à obtenir une cession/cession-bail et à poursuivre sa pratique d'avocat dans l'immeuble. Le premier étage est occupé par un cabinet d'avocats bien établi. Le deuxième étage est désormais entièrement loué à deux nouveaux locataires. Le locataire 1 paie 1 100$ par mois, plus les services publics et le nettoyage. Le locataire 2 paie 1 400$ par mois, plus les services publics et le nettoyage. Emplacement très médiatisé, bien connu et très fréquenté. Emplacement sur le terrain d'angle avec parking privé situé derrière le bâtiment. Très bon état avec aucun entretien différé. Unités de climatisation neuves, bâtiment juste peint, parking refait. Sous-sol complet actuellement utilisé pour le stockage de fichiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
342 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/1985
Prix
689 513 €
Prix par m²
2 019,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
HC
Stationnement
16 places (46,85 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 335200-075-000-0007-001.200-0000 | Évaluation des aménagements | 59 414 € |
| Évaluation du terrain | 10 555 € | Évaluation totale | 69 969 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
335200-075-000-0007-001.200-0000
Évaluation du terrain
10 555 €
Évaluation des aménagements
59 414 €
Évaluation totale
69 969 €
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