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402-412 W Main St Local commercial 5 110 m² 100 % Loué À vendre Magnolia, AR 71753 1 380 592 € (270,19 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Anchored by National Tenants: Dollar General & Aaron's
- Signalized Intersection: Strong visibility and easy ingress/egress
- Prime Main Street Location: Positioned along one of Magnolia's primary commercial corridors
- Flexible Opportunity: Available space can be leased or purchased
- Excellent Access & Parking: Ample on-site parking with convenient layout
- University Town Stability: Home to Southern Arkansas University
Résumé analytique
The available space presents flexibility for investors or owner-users - with the ability to lease or purchase. The site features excellent access, generous parking, and strong frontage along one of the city's most traveled corridors.
Magnolia serves as a regional hub for South Arkansas and North Louisiana, supported by Southern Arkansas University, which provides steady economic activity, employment, and student-driven commerce. The property is located just two blocks from the historic downtown square, known for its locally owned shops, restaurants, and community events. Nearby traffic drivers include a convenience store directly across the street and Central Baptist Church, further supporting consistent area activity.
With national anchors in place, proximity to downtown, and strong access at a signalized intersection, 410 Main Street offers a compelling retail or investment opportunity in a stable university-supported market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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Basée à Atlanta, The Aaron's Company, Inc. est l'un des principaux fournisseurs omnicanaux technologiques de solutions de location-achat et d'achat au détail d'appareils électroménagers, d'appareils électroniques, de meubles et d'autres articles ménagers sous ses marques : Aaron's, BrandSmart U.S.A., BrandSmart Leasing et Woodhaven. Aaron's propose une solution de location-achat directe aux consommateurs par le biais de ses quelque 1 220 magasins gérés par l'entreprise et franchisés dans 47 États et au Canada, ainsi que de sa plateforme de commerce électronique.
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- Enseigne
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Bealls Inc. est une société privée riche en traditions, toujours détenue par la famille fondatrice. Fondée en 1915, Bealls est la destination de choix pour un style de vie décontracté et des vêtements et articles de maison à des prix abordables. La division Bealls est l'un des principaux détaillants à bas prix qui permet aux familles d'économiser de l'argent grâce à leur recherche incessante de bonnes affaires. Ils s'efforcent de faire plaisir à leurs clients grâce à une offre en constante évolution des dernières marques, styles et modes, avec des économies allant jusqu'à 70 % sur les prix des autres magasins. Découvrez quelque chose de nouveau dès aujourd'hui !
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
- Warehouse/Storage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Triple net
- Nov. 2021
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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| Warehouse/Storage | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Triple net | Nov. 2021 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 5 110 m²
- Local commercial
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- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 110 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 5 110 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 285 674 € | |
| Évaluation du terrain | 24 843 € | Évaluation totale | 310 517 € |
Taxes foncières
Présenté par
402-412 W Main St
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