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402-408 Victoria St Bureau 1 683 m² 100 % Loué À vendre Kamloops, BC V2C 2A7 3 294 037 € (1 956,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime downtown location.
- Flexible CBD zoning supports a wide range of commercial uses and redevelopment potential.
- Strong market fundamentals with projected population growth of up to 6.9% in the trade area.
- Fully leased mixed-use property with 13 tenants providing stable income.
- Nine dedicated parking stalls enhance tenant and customer convenience.
Résumé analytique
Cushman & Wakefield ULC is pleased to present the opportunity to acquire a versatile mixed-use commercial property in the heart of Downtown Kamloops. Comprising two legal addresses 402 & 408 Victoria Street, this offering provides a rare chance to secure a high-exposure asset in one of the city’s most dynamic business corridors. The property features flexible leasing options, including private offices and shared workspaces, catering to a wide range of professional and retail tenants such as restaurants, boutique retailers, legal and financial services, wellness practitioners, and creative enterprises. With its adaptable layout and central location, the asset is well-positioned to deliver stable income and long-term growth in a rapidly evolving urban market
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 683 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
3 294 037 €
Prix par m²
1 956,77 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
190 577 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
655 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CBD - Central Business District
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
402-408 Victoria St
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