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402 1/2 N 2nd St Local commercial 251 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23219 788 554 € (3 143,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
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Informations principales sur l'investissement
- Taux de capitalisation du milieu des années 7 avec un historique de location solide.
- Augmentation du revenu annuel de 4 %.
- Investissement ou futur propriétaire-occupant.
- Appartement au-dessus du commerce de détail.
- Jackson Ward, près du centre des congrès et de l'hôpital VCU.
Résumé analytique
Boulangerie/café entièrement équipée de 2e génération avec sièges sur le trottoir, studio et appartement. Espace commercial (rez-de-chaussée) : ± 1 750 pieds carrés, sous-sol commercial : ± 1 695 pieds carrés et appartement : ± 975 pieds carrés. Les points forts de l'appartement incluent une configuration à 2 lits/1 salle de bain avec laveuse/sécheuse incluse. Il y a une petite pièce qui pourrait servir de bureau ou de très grand dressing.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
788 554 €
Prix par m²
3 143,68 €
Taux de capitalisation
8,10 %
RNE
63 873 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4 - Quartier central des affaires
Façade
6 m sur 2nd St
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | N000-0061-019 | Évaluation des aménagements | 234 219 € |
| Évaluation du terrain | 90 891 € | Évaluation totale | 325 109 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
N000-0061-019
Évaluation du terrain
90 891 €
Évaluation des aménagements
234 219 €
Évaluation totale
325 109 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
402 1/2 N 2nd St
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