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Puget Sound Townhomes 4019 S Puget Sound Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 570 159 € (257 016 €/Lot) Taux de capitalisation 6,14 % Tacoma, WA 98409

4019 S Puget Sound Ave, Tacoma, WA 98409

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value-add potential through modern interior renovations
  • Large, attached garages with private driveways for additional parking
  • 5 Tax Parcels that can be sold as duplexes and single-family residences

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to present the Puget Sound Townhomes, a rare investment opportunity consisting of 10 well-maintained townhome units in Tacoma, WA. Built in 2007, the property consists of 5 tax parcels that can potentially be sold as duplexes and single-family residences. Every unit includes a private, attached garage along with an individual driveway for additional off-street parking.
The interiors offer in-unit washers and dryers, white appliances, and finishes consistent with the original construction, providing an opportunity for new ownership to implement a renovation program. By upgrading kitchens, bathrooms, flooring, and fixtures, investors can reposition the asset to meet modern renter expectations and achieve higher market rents.
Puget Sound Townhomes is conveniently located near the Tacoma Mall, a major retail hub with a wide range of national retailers and dining options. The property also benefits from easy access to I-5, offering direct connectivity to downtown Tacoma, the Port of Tacoma, and regional employment centers throughout the South Sound. Demographic data within a 5-mile radius reflects strong rental demand, supported by a median household income of $72,000 and a renter population of approximately 51%.
This offering presents a compelling opportunity to acquire a well-located, low-maintenance asset with substantial upside through strategic renovations in a supply-constrained market for newer construction rental housing.

PIÈCES JOINTES

Puget Sound TH_OM RS

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Autres revenus
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Perte due à la vacance
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Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 570 159 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 257 016 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,15 ha
Taux de capitalisation 6,14 % Surface de l’immeuble 1 209 m²
Multiplicateur du loyer brut 10.81 Nb d’étages 2
Nb de lots 10 Année de construction 2007
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RCX
Prix 2 570 159 €
Prix par lot 257 016 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,14 %
Multiplicateur du loyer brut 10.81
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 1 209 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2007
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage RCX

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Dressing
  • Moquette
  • Porche
  • Sol en vinyle

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+2.5 10 1 982 € 121
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 289000-0452
  • 289000-0454
  • 289000-0456
  • 289000-0453
  • 289000-0455
 Évaluation des aménagements 1 937 445 €
Évaluation du terrain 574 531 € Évaluation totale 2 511 977 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 289000-0452
  • 289000-0454
  • 289000-0456
  • 289000-0453
  • 289000-0455
Évaluation du terrain
574 531 €
Évaluation des aménagements
1 937 445 €
Évaluation totale
2 511 977 €
(425) 830-2254

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36432570

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4019 S Puget Sound Ave, Tacoma, WA 98409

Ce South Tacoma Immeuble residentiel situé à 4019 S Puget Sound Ave, Tacoma, WA 98409 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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