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South Main Centre 4019 S Main St Espace disponible | 136–835 m² | Local commercial | Akron, OH 44319
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Informations principales
- Grocery Anchored Center (Buehler's)
- Un terrain de +/- 1,0 acre est maintenant disponible
- Haute visibilité aux intersections signalisées et signalisation principale des monuments
- Flexibilité dans la taille des espaces pour s'adapter à une grande variété d'utilisateurs
- Des formules de location personnalisées et agressives
- Intersection à haute circulation avec plus de 24 100 VPD collectivement [S Main Street] et [E Turkeyfoot Lake Road]
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4027 | 136 m² | 2-20 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 17 910 € /an 1 492 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9999 | 700 m² | 2-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 65 988 € /an 5 499 € /mois | Triple net (NNN) |
3963-4045 S Main St - 1er étage – Bureau 4027
This space's size allows for a wide variety of uses, including boutique retail, services/ specialty services, wellness, and medical office-style uses. Ownership/management are open to flexible deal structures. Why this location works: South Main Centre combines strong local resident density in the Portage Lakes area and regional draw via the S Main corridor. The anchored center provides stability, consistent traffic flow, and synergy among co-tenant. Underserved mid-size retail space in this submarket means less competition for quality users. Inquire today to learn more about the opportunity to secure a 1,460-square-foot footprint in a grocery-anchored community center with optimal exposure for regional brands or growth concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1,460-square-foot in-line retail space
- Grocery-anchored center (Buehler’s Fresh Foods)
- Strong traffic & visibility in Portage Lakes are
- Monument & building signage available
- Ample surface parking
- Located in a well-maintained shopping center
3963-4045 S Main St - 1er étage – Bureau 9999
Best ownership in town; responsive, tenant-focused, and easy to work with. This is a prime 7,530-square-foot in-line space with excellent visibility and heavy traffic along S Main Street. There is strong co-tenancy with Buehler’s Fresh Foods, Domino’s, Ohio Liquor, American Muscle & Fitness, and Hallmark. Ownership can offer up to $50,000 in TI allowance, flexible build-out options, and generous lease incentives. This space is ideal for retail, restaurant, or service users with plenty of parking and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent visibility and signage
- Buehler’s Fresh Foods, Domino’s, Hallmark, etc.
- Large open floor plan with wide glass frontage
- Ample surface parking
- Professionally managed, tenant-focused ownership
- Build-out support and rent incentives available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial avec épiceries (Buehler's) situé sur la rue S. Main et la SR-619, à proximité des pittoresques lacs de Portage. Cette zone commerciale offre un mélange de commodité et de charme, ce qui en fait un choix attrayant pour les détaillants qui cherchent à établir une forte présence sur le marché. Le parc d'État de Portage Lakes attire plus de 200 000 visiteurs chaque année ! Les autres attractions à proximité incluent la nourriture et les magasins locaux, les sentiers, les aires de pique-nique, les plages, un parc pour chiens, un parcours de disc golf, la navigation de plaisance, la natation et la pêche.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Présenté par
South Main Centre | 4019 S Main St
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