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Take 5 Oil Change 4019 LA-1 Local commercial 156 m² À vendre Port Allen, LA 70767 1 361 666 € (8 708,77 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Corporate Guarantee from Driven Brands
- Exceptional Frontage on Louisiana Hwy 1 South
- Strong Industry Growth
- New Construction Site Surrounded by Strong Anchor Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 4019 LA-1, Port Allen, LA 70767. The site consists of roughly 1,683 rentable square feet of building space on an estimated 0.88-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $95,000 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 361 666 €
Prix par m²
8 708,77 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
81 700 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,36 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 305400000103 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 585 € | Évaluation totale | 585 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
305400000103
Évaluation du terrain
585 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
585 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
John McHugh -
Christopher Marks -
Surmount
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 4019 LA-1
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