Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
AutoZone - Rio Grande City, TX 4019 E Highway 83 Local commercial 668 m² À vendre Rio Grande City, TX 78582 2 673 082 € (4 002,34 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- After nearly 25 years of continuous operation at this site, AutoZone has reaffirmed its long-term commitment by executing a new 15-year lease.
- The lease includes fixed rental increases throughout both the base term and all option periods, providing built-in rent growth.
- AutoZone is the largest auto parts retailer in the U.S., operating over 7,500 locations across the United States, Mexico, and Brazil.
- A truly passive investment in which AutoZone is fully responsible for all taxes, insurance, maintenance, & any expenses incurred over the lease term.
- The lease is corporately guaranteed by AutoZone, Inc. (NYSE: AZO), a publicly traded corporation with an investment-grade S&P credit rating of BBB.
- Owning investment real estate in Texas offers certain investors the benefit of no state income tax on rental income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to present exclusively for sale the 7,189 SF AutoZone located at 4019 East US-83 in Rio Grande City, TX. This property features a brand-new 15-year Absolute Triple Net (NNN) lease with zero landlord responsibilities - providing a truly passive, long-term investment secured by a nationally recognized, investment-grade tenant.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
668 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 673 082 €
Prix par m²
4 002,34 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
120 289 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
Commerical - Commercial
Stationnement
51 places (76,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Autozone
- Services
- 668 m²
- 180,15 €
- Triple net
- Déc. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Autozone | Services | 668 m² | 180,15 € | Triple net | Déc. 2040 |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05210-00000-00100-000000 | Évaluation des aménagements | 253 049 € |
| Évaluation du terrain | 271 446 € | Évaluation totale | 524 494 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05210-00000-00100-000000
Évaluation du terrain
271 446 €
Évaluation des aménagements
253 049 €
Évaluation totale
524 494 €
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
AutoZone - Rio Grande City, TX | 4019 E Highway 83
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.